▲金山部分宗地信息一览表

        显然，配建安置房比例的高低，已成为社区品质的一把标尺。纵观近年金山片区土地出让情况， 50-90%高安置房比例，且地块面积普遍较小，让原本宜居宜业的金山，面临一道灵魂拷问：真正贵重的土地在哪？

        低安置房配比、超百亩大盘、低容积率……从土地内部价值来看，无疑，由旭辉集团与永同昌集团合作拿下的江山雲出地块（宗地2019-48号）将是一个标准答案。

▲江山雲出项目地块图

        旭辉•江山雲出位于仓山区洪湾路东侧，地块周边交通、商业、公园、教育等配套一应俱全。约142亩的项目总面积，在近年金山片区土拍地块里可以说属于“巨无霸”，足够大的地块面积，为绿化、内部配套等留下足够挥洒的空间。

▲江山雲出项目总平图

        再者，与安置房占主导的项目相比，旭辉•江山雲出以约90%高可售商品房比例笑傲众人，住区品质更胜一筹，在纯商品房社区日趋减少的今天，显得尤为珍贵；另外江山雲出规划约1.88低容积率，打造叠墅、洋房、小高层等产品，尽享低密大境，不愧为另一种品质保证。

拥江揽山
“雲出”划时代而来

        有了地块自身的硬条件，就显得尤为稀缺吗？如果没有外部配套加持，地块价值也有很明显的上限。内外皆硬，才是做标杆楼盘的底气。

        后疫情时代，在大自然的怀抱中，每日呼吸清新空气是一种“刚需”。乌龙江北岸生态宜居轴，宛如一条绿色的飘带，串联起金山的山光水色。

▲乌龙江

        飞凤山奥体公园山湖相映成趣，抬眼层峦叠嶂，非常适合散步休闲或跑步骑行，自亮相以来，吸引不少福州人来此打卡。

        劳动者公园内，植被茂盛，鸟语花香，榕树、樟树、木棉、梧桐、棕桐随处可见，还有美洲松、南洋杉和毛竹等珍稀树种。

▲飞凤山奥体公园

        流花溪公园长约4.3公里，两岸绿树葱茏茂密，风景优美令人心旷神怡。更难能可贵的是，这里的气温与福州火热的八月截然不同，游玩园中只感舒适怡人，微风徐来甚至还有丝丝凉意。

        而这一切，未来旭辉•江山雲出的业主举步可得，漫步家门口1公里，便能享受公园的静谧悠然。

▲飞凤山奥体公园飞凤桥

        相比市场上其它项目，仅专注于宣传自身地块的价值，而避重就轻地忽略了外部资源，须知地块外部资源同样是决定未来生活品质的关键；而比起三环外的近郊盘甚至远郊盘，有山水的情怀，却没有城心繁华的归属感与安全感，很难成为理想的第一居所。

        处于金山&奥体黄金交汇处的江山雲出，出则繁华、入则静谧，在寸土寸金的环线时代，更显弥足珍贵。

旭辉•江山雲出
重塑福州人居肌理

        一直以来，旭辉每到一个城市，每到一个板块，便自行挑战难度，不做出新意决不罢休，且以品质令人信服。2019年蝉联金盘奖榜首，成为年度获奖数量最多的地产开发企业。在苏州凝练超然如旭辉•都会上品，在无锡平衡隽永如藏珑府，无论是外立面还是景观园林，都以绝对的辨识度和独有的美学主张，征服一城之心，成为品质标杆的代名词。

▲  旭辉优秀项目巡礼

        秉承尊重土地肌理，还原城市人文的择址观，旭辉将最前卫时尚的美学理念，带到了福州，打造不仅满足客户居住功能需求，更满足客户审美需求的家。

        以建筑立面为例，大气的横向玻璃栏板，大到惊人的窗墙比，墙体还以铝板线条勾勒出富有韵律感的“微笑曲线”，无疑也是美好生活的最佳隐喻。

▲项目效果图

        在全龄社区规划成为主流的今天，旭辉•江山雲出则以“自由、激情、梦想”的生活理想，在几座建筑间形成不同功能的“组团”：健身空间、亲子空间、长者空间、缤纷盒子等，这些温情设计，让回家即成为一场度假。同时配套约1.7万㎡的社区商业，为丰富的生活进一步拓宽边界。

▲项目效果图

        金山难得，值此江山，旭辉•江山雲出正在用对城市的深度洞察和产品的极致淬炼证明：它正是为时代而来，为代言金山新一代人居高度而来。

旭辉•江山雲出
金山低密墅境 装修宽厅华宅

TEL:0591-6280 8888
中国•福州•仓山•飞凤山公园旁