海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网5月8日公布信息显示，位于仓晋安区福光路以东，化工路以南的檀悦商务中心项目757套SOHO正式领取预售许可证，对应楼盘为“阳光城榕心未来”。

 
　　项目名称：檀悦商务中心（阳光城榕心未来）  
　　项目地址：晋安区福光路以东，化工路以南  
　　企业名称：福州龙泰光房地产开发有限公司
　　预售许可证号：FZ许20200114
　　预售楼号：1#楼
　　许可面积：16680.07㎡
　　许可套数：757套
　　批准日期：2020年5月8日

 
　　阳光城榕心未来本次取得预售的1#楼楼高17层，除了1层、2层房源性质为商业、商业（餐饮）以外，其余房源性质全部为商务办公，户型面积均为19㎡左右。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选4套商务办公房源价格进行展示，供网友参考：

　　1、1#楼3层01商务办公：单价24607.11元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：19.54㎡；预测套内面积：12.15㎡；预测分摊面积：7.39㎡；状态：可售；单价：24607.11元/㎡；总价：480822.9294元。

　　2、1#楼8层17商务办公：单价27493.76元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：19.54㎡；预测套内面积：12.15㎡；预测分摊面积：7.39㎡；状态：可售；单价：27493.76元/㎡；总价：537228.0704元。

　　3、1#楼15层16商务办公：单价29340.45元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：19.58㎡；预测套内面积：12.15㎡；预测分摊面积：7.43㎡；状态：可售；单价：29340.45元/㎡；总价：574486.011元。

　　4、1#楼17层63商务办公：单价31377.91元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：19.69㎡；预测套内面积：12.15㎡；预测分摊面积：7.54㎡；状态：可售；单价：31377.91元/㎡；总价：617831.0479元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年5月9日福州臻拓房地产有限公司（阳光城）以6.06亿竞得福州宗地2019-23号，楼面地价11479元/㎡。

　　福州宗地2019-23号备案为“檀悦商务中心”，推广名“阳光城榕心未来”，项目位于晋安区福光路以东、化工路以南的福兴经济开发区钢材市场及周边地块改造提升项目B1-1地块，地块面积16497平方米（合24.75亩），用途为商服（商业、商务）用地40年。容积率3.2以下（含3.2，其中商业建筑面积不低于4200，且不超过5200平方米），建筑限高为100米以下（含100米）。

　　本次为“榕心未来”首次取得预售，19㎡户型市场接受度如何，我们拭目以待。