海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 4月30日，福州高新区官网发布闽侯县自然资源和规划局“关于海西高新技术产业园控制性详细规划GXN-A-02、GXN-A-04地块规划调整的公示”。

　　公示内容显示，根据福州市人民政府办公厅文件办理告知单签批精神、福州高新区主要领导于2020年3月19日上午召开的规划专题会议精神及专家论证意见，拟对海西高新技术产业园控制性详细规划GXN-A-02、GXN-A-04地块进行规划调整。

规划设计条件调整内容：

　　1、两个地块原控规规划指标：容积率≤2.5，建筑密度≤45%，建筑高度≤100，绿地率≥大于等于10%，用地性质为商业服务设施用地。

　　2、两个地块调整后规划指标：GXN-A-02地块：容积率≤2.8，建筑密度≤28%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%，用地性质调整为商住综合用地；GXN-A-04地块：容积率≤2.8，建筑密度≤25%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%，用地性质调整为住宅用地。

　　这也就是说，原先的两幅地块，用地性质由原来的“商业服务设施用地”调整为“商住综合用地”或“住宅用地”。

　　其中，GXN-A-02地块为商住综合用地；GXN-A-04地块为住宅用地。未来在福州高新区浦上大桥桥头，将再添两座住宅楼盘。

　　GXN-A-02、GXN-A-04地块所处区域，正是福州高新区海西园的核心位置。该片区系浦上桥头堡，片区交通路网完善，商业配套成熟。北邻浦上路，东侧为浦上大桥，西侧为旗山大路，毗邻正荣财富中心、群升广场等商业配套。

　　GXN-A-02、GXN-A-04地块所在片区，项目众多新盘林立，市场竞争也相当激烈。据海西房产网统计，目前在浦上大桥桥头一带，在售的楼盘有中海观澜府，国贸九溪原和融侨誉江等住宅项目。此外还有正祥商业地块、紫光浦上商业小镇等项目。

　　未来上述两幅住宅地块一经入市，必将吸引众多开发商的青睐。