海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网5月6日公布信息显示，位于晋安区桂香街90号的“浦下花园”项目714套住宅领取预售许可证，对应楼盘为“世茂东望”。

 
　　项目名称：浦下花园 所在区县： 
　　项目地址：晋安区桂香街90号  
　　企业名称：福州皓阳置业有限公司
　　预售许可证号：FZ许20200106
　　预售楼号：6#楼；3#楼；2#楼；8#楼；1#楼；5#楼
　　许可面积：58506.17㎡。
　　许可套数：714套
　　批准日期：2020年5月6日

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于浦下花园府安置型商品房项目相关事宜的函》（榕房函[2019]687号），确认1#-3#、5#、6#、8#楼为安置型商品房，安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。这也就意味着本次取得预售的714套住宅全部为安置型商品房。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选4套商品房价格进行展示，供网友参考：

　　1、1#楼101单元室：单价18956.54元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：87.44㎡；预测套内面积：66.91㎡；预测分摊面积：20.53㎡；状态：可售；单价：18956.54元/㎡；总价：1657559.8576元。

　　2、2#楼1303单元：单价18605.19元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：61.06㎡；预测套内面积：46.06㎡；预测分摊面积：15㎡；状态：可售；单价：18605.19元/㎡；总价：1136032.9014元。

　　3、3#楼2305单元：单价19131.53元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：74.41㎡；预测套内面积：57.3㎡；预测分摊面积：17.11㎡；状态：可售；单价：19131.53元/㎡；总价： 1423577.1473元。

　　4、8#楼2301单元：单价19063.07元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：88.42㎡；预测套内面积：66.91㎡；预测分摊面积：21.51㎡；状态：可售；单价：19063.07元/㎡；总价：1685556.6494元。

　　据了解，2019年3月29日，中建宝来武汉房地产开发有限公司以18.53亿元竞得宗地2019-13号地块，楼面地价14388元/㎡。同年4月，该项目被世茂收购，成为世茂布局市中心二环的又一住宅新品。

　　出让公告约定，宗地2019-13号位于晋安区塔头路南侧，浦下旧屋区改造项目出让地块二，总面积59.83亩，用途为住宅、商业商务用地，容积率上限3.23，其中商业商务建筑面积不低于10000㎡且不超过12000㎡，限高100米。地块须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18900元/㎡均价销售。