海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州市不动产登记和交易中心官网显示，4月28日，一建陶然居（注：南台里）和金城花园三期（世茂福晟中央美墅）两个楼盘同日取得预售许可。

 　　南台里、中央美墅两个楼盘均位于仓山区，领证的房源共计717套，总许可面积37929.29平米。

以下为两个楼盘取证的详细信息：

一、南台里（一建陶然居）709套房源取得预售！

　　2020年4月28日，一建陶然居1#楼、2#楼、3#楼和地下室取得预售许可证（许可证号FZ许202100100）；总套数709套房源，总许可面积36656.49平米。

　　据悉，“一建陶然居”即南台里项目，地于仓山区六一南路与南台路交叉口西侧，属于仓山村旧村庄及周边旧屋区改造项目地块，面积9356平方米（合14.03亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，建筑高度50米以下（含50米）。企业名称：福建一建集团福州建设有限公司。

　　出让公告规定，地块需要须提供住宅建筑面积23955平方米，由仓山区土地收储中心按照7290元/平方米回购。

　　其中，1#楼共179套（住宅173套）；2#楼共100套（住宅90套）；3#楼共60套，均为住宅。地下室共370套。

　　根据土地合同约定以及福州市仓山区土地收储中心《关于确认一建·陶然居项目中回购及配建住宅用房有关情况的函》（仓地中[2020]18号）和福州市土地发展中心《关于确认宗地2017-04号地块(仓山村旧村庄及周边旧屋区改造项目出让地)配建住宅用房楼栋单元号有关事宜的复函》(榕地中函[2020]1014号)确认：1#楼住宅部分、2#楼住宅部分(不含204、304、404、504、604、704单元)、3#楼住宅部分(不含210、310、311、410、411、510、511、609-611、704、705单元)为回购住宅由福州市仓山区土地收储中心回购；2#楼 (204、304、404、504、604、704单元)、3#楼 (311、411、511、611单元)为配建住宅，由福州市土地发展中心回购。

　　海西房产网挑选了住宅、车位和商铺各一套房源进行展示，以供参考： 

　　一建陶然居2#楼1502单元，房屋类型为住宅；预测建筑面积43.79平米，预测套内面积35.48平米，状态为可售，单价7290元/平米；总价319229.1元。

　　一建陶然居地下层008车位，房屋类型为车位；预测建筑面积28.38平米，预测套内面积14.4平米，状态为可售，单价10260元/平米；总价291178.8元。

　　一建陶然居2#楼裙房1层01商业（餐饮）室，房屋类型为商业；预测建筑面积15.18平米，预测套内面积14.75平米，状态为可售，单价113990元/平米；总价1730368.2元。  

二、世茂福晟中央美墅（金城花园三期）8套房源取得预售

　　金城花园三期位于仓山区建新镇麦浦路18号；企业名称：福建华商房地产开发有限公司。本次取得预售许可的为3#楼，预售许可证号为FZ许20200101，共有房源8套，总许可面积为1272.8平米。

　　世茂福晟中央美墅主推153-179㎡联排别墅。项目位于金山最核心成熟板块，周边交通路网十分完善且成熟，家门口即是地铁2号线洪湾站及十几条公交路线，同时项目三公里内拥有麦顶小学、金山小学、四附中等优质教育资源。

3#楼均为复式单元

　　 金城花园三期3#楼，均为复式单元，共8套别墅房源，面积产品约152平米至178平米。备案价约477-687万/套，

　　海西房产网挑选了其中两套房源进行展示，以供参考：

 　　金城花园三期3#楼 101复式单元，预测建筑面积178.09平米；预测套内面积168.56平米；状态为可售；单价是为38568元/平米；总价6868575.12元。

  　　金城花园三期3#楼107复式单元，预测建筑面积152.77平米；预测套内面积144.59平米；状态为可售；单价是为31245元/平米；总价4773298.65元。