海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月27日，福州高新区官网发布“融侨马排02地块1#、2#、3#楼明码销售价格表”，对应楼盘为“融侨誉江”。

　　融侨誉江位于闽侯县上街镇乌龙江南大道26-3号，房屋性质为住宅，销售房源总数量为住宅316套。容积率3.1；绿化率：35.00%；车位配比率：1.15。

　　本次融侨誉江公布的住宅明码销售价格表当中，1#楼96套，总建筑面积9018.48㎡，销售均价18845元/㎡；2#楼96套，总建筑面积9026.4㎡，销售均价18845元/㎡；3#楼124套，总建筑面积12210.90㎡，销售均价18845元/㎡。

　　以下是1#、2#、3#楼明码销售价格表：

　　融侨誉江项目占地40亩，纯粹住宅社区，无SOHO无安置，由7栋25-31层高层住宅组成，精心规划面积约89-118m²（建筑面积）瞰江高层，俯瞰乌龙江壮阔江景。根据项目对外发布的信息显示，项目即将开盘，首付20%起！

　　89㎡精致三房，户型方正，三开间朝南，幸福三口之家温暖快乐更轻松。98㎡端头阳光三房，270全明视野让生活沐浴在阳光里。118㎡奢阔四房，丰富的功能空间，从容有度，三代同堂亦可阔享天伦之乐。

 　　福州高新区限价“松绑”

　　同样在4月27日，福州高新区官网发布“关于调整高新区片区控价方案的通知”。

　　通知内容显示，根据中央稳地价、稳房价、稳预期的房地产调控要求和市政府文件告知单关于同意高新区首开盘高层住宅项目片区指导价合理增长的精神，4月26日高新区召开主任专题会，研究首开盘项目片区控价调整方案。

　　会议议定将高新区片区控制价提高至17845元/㎡，以福银高速为界，划分为两个片区，即福银高速以北片区（18845元/㎡）、福银高速以南片区（16845元/㎡）。该片区控价仅限首开盘项目，自公示之日起施行。

　　以福银高速分为南北片区示意图（海西房产网绘制，仅供参考）

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）统计目前福州高新区主要在售住宅楼盘，其中万科又一城、融创未来海、中海观澜府、国贸九溪原、融侨誉江、禹洲朗廷湾等均位于北片区；而中梁百悦城、三迪雅颂枫丹等均位于南片区。

　　通知中要求，该片区控价仅限首开盘项目。以上楼盘中尚未开盘的仅有融侨誉江和三迪雅颂枫丹两个项目。

　　所以，从近期将要开盘且符合条件的楼盘，只有位于北区的融侨誉江，可调整至18845元/㎡，其他已开盘楼盘仍继续维持原预售价不变。而位于南区的三迪雅颂枫丹，未来调整16845元/㎡。