海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月21日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“战峰村集体土地建设租赁住房（监理）-招标公告”。

　　战峰村集体土地建设租赁住房项目已经批准建设，建设单位为福州市战峰榕寓房屋租赁有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

　　该项目建设地点位于晋安区新店镇战峰村上柳路西侧，青少年校外活动中心北侧，总投资10598万元，用地面积8457㎡（12.68亩），容积率1.0以上，2.2以下，建筑密度30%以下，绿地率35%以上，建筑高度60米以下，建设两栋高层住宅。

　　据《福州日报》报道，1月10日位于晋安区上柳路西侧、晋安区青少年校外体育活动中心北侧的榕寓•战峰长租公寓项目正式开工建设。

　　作为首批利用农村集体建设用地建设租赁住房的5个试点项目之一，该项目的开建为盘活农村集体用地找到新出路。新店镇镇长郑忠棋表示，按建设期2年、运营期50年算，平均每年能给战峰村带来约100万元的固定收益。营期结束后，项目将无偿移交给战峰村经济合作社，成为村里的“固定资产”。

　　据透露，榕寓•战峰长租公寓项目计划建设长租公寓2栋，层高14层至18层，将提供约500套租赁住房。按照“安全、舒适、智能”的定位，项目按精装修定位，家具等配套一应俱全，让租户们拎包入住，解决他们的后顾之忧。

　　福州市城投建筑有限公司投资运营部主管杨帆表示，项目以面积二三十平方米的单居室为主、两居室套房为辅，主要满足晋安区及地铁1号线沿线上班族、教师、高校毕业生等年轻人群的住房需求，也能为拆迁居民提供住房过渡。公寓租金水平将统筹考虑区位和市场需求等因素，参考周边水平，与社会房屋租赁市场接轨，不高于周边市场价。

　　随着开工号角吹响，项目的地质勘测、优化设计、报批报建等工作也陆续展开，6月可进入大规模施工阶段。按精细化、标准化原则，明年底，崭新的公寓楼就将全面建成，迎来首批租户。