作为一座“三面环山一面向海”的城市，福州的出路在于江海。

　　从闽江始，向大海生。

　　福州飞速发展的这20年，就是从江河城市向海洋城市转型的进化史。

（福州城市卫星图）

　　直至酝酿了6年的福州政务中心于2013年正式迁入东部办公区，福州城市版图向海扩张，地理中心由此东移。

政务中心，某种程度上的城市重心。

　　政府大手笔资金持续注入，已令这片区域在数年时间内率先成型：东部办公区沿江以东10公里闽江南岸，海峡会展中心、福建省科技馆、福建美术馆、福州首个公立12年制学校、商业综合体、星级酒店、双地铁……城市级别的公建群落已成规模。福州名片呼之欲出。

　　资金、规划双“加持”之下，闽江南岸的会展滨江板块，用肉眼可见的发展速度成长为大福州跻身一线的新引擎。

面江、向海

发现城市价值的黄金跳板

　　在福州，五四路、闽江北、金融街、江南CBD、会展滨江板块、三江口CBD，一条沿江向东的轴线指明了福州城市发展的方向。

　　2000年，五四路CBD初具雏形，以五四路、华林路为经纬线，不足十平方公里的区域内密集分布着各类省市行政机构、福州最早的星级酒店、经贸会展中心、优质教育资源、景观公园。福州以此为核心，启卷“五区八县”的城市中心版图，正式迈入跨江面海的大发展时代。

　　而城市的发展总是在不断超越自我。

（五四路CBD）

　　随着福州的政治经济容量不断壮大，曾经的五四路、华林路早已无法满足城市发展的需求。

　　2006年，出于重新构建城市格局的需要，福州正式提出政务中心东移的构想。

　　彼时，东区还非传统意义上的市中心。但远见者早已看到，沿着江滨向东发展，正是福州成为国内少有的同时具备靠江、面海并拥有大江出海口城市，这块“黄金跳板“必将给福州的发展带来跨时代的意义。

（东部办公区）

　　此后，金融街CBD、闽江北岸CBD概念面世，福州跨江面海迈出实质性步伐。

　　万事俱备，只欠东风。

　　随“东进南下，沿江向海”战略构想的提出，2013年，福州政务中心正式东移。

　　原本的东区、闽江南岸，一跃成为大福州的城市原点，时代前沿的“中心坐标”。

城市重心接棒，城市门面担当

会展滨江板块媲美金外滩

　　2013年，酝酿十年的政务中心东迁正式完成，择址于闽江岸的东部办公区，成为新时代下的“华林路”，云集了福州的主要政务机构。

　　不少人会问，政务枢要机构的东移，意味着什么？这将是福州新中心的一次塑造与被认可。

　　正如通州之于北京，浦东之于上海，大湾区之于广州。

　　首先是政府重视、规划先行。围绕着政务区，福州城市新中心的规划已然展开。历数近几年福州上亿元台阶的重大城建项目，无一不围绕着突出政务区中心位置。这里，三江口CBD、会展板块、江南CBD环绕，与烟台山历史风景区衔接，西南部与三叉街板块连通，面对闽江北港，坐享一线闽江景色。与发展的较为完善的金融街CBD、东江滨相对而立，向东便是闽江入海口，堪称福州向东第一站。

　　其次，自然是资金与政策的“偏好“。一个新的中心，在大大提高城市功能的同时，也是城市人口密度、交通压力、产业布局的一次重新组合优化。随着东拓南进的城市规划，福州的新中心半径始终围绕着政务中心。高规格，大体量，大手笔的开发模式。令这片区域最早成熟。

　　而鼓楼区的优质资源集群也在闽江南岸十公里范围内得到了升级，会展、星级酒店、写字楼等公建配套系数落座。

　　沿江而生，面海而兴。一直以来，闽江就是福州人对标上海黄浦江的所在。

　　福州这座这座滨江、滨海城市的特性由此系数对外展现。

　　上一个十年，福州两大CBD鼎立。

　　这一个十年，城市更新大旗，交由福州金外滩——会展滨江板块。

数百亿投资，门面担当

十公里闽江南岸，荟萃福州公建精华

　　每一次空间维度的跃进，都预示一个崭新的到来。

　　随着《国务院关于同意设立福州新区的批复》的宏伟兑现，承载国家聚焦的闽江南岸，即将成为福州城市新中心。

　　如果说闽江北CBD、台江金融街CBD一南一北代表着福州经济水平。那么，东部办公区以东的这十公里会展滨江板块，可以说是福州地标大集合的门面担当。

　　近44亿投资的福州学校，约50亿投资的嘉里中心与世纪金源购物广场、除去区域内已经落定的海峡会展中心、海峡艺术文化中心等城市公建配套，更有投资近200亿的地铁四号线和六号线，十公里闽江资源带上，东部办公区、海峡会展中心、福州城市规划馆、海峡文化艺术中心等众多配套已全部落地。

　　这不是规划中的蓝图，这是眼前的实景，代表着福州的开放性、创新性、宜居性和国际化。

　　众多国家级甚至国际级的重大活动，首届数字峰会、历年“518“”618“，甚至世界遗产大会，都曾出现在这十公里闽江南岸。

　　十公里闽江南岸，福州门面担当，当之无愧。

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