海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，位于福州仓山区淮安半岛，上下店路西侧的“建发领江公馆（建发领江花园）”项目59套房源于4月15日领取预售许可证。

　　据了解“建发领江公馆（建发领江花园）”即为在售的“建发榕墅湾”项目。

 
　　项目名称：建发领江公馆（建发领江花园）
　　所在区县：仓山区
　　项目地址：仓山区淮安半岛，上下店路西侧  
　　企业名称：福州兆臻房地产开发有限公司
　　许可证：FZ许20200080
　　预售楼号：S7#、S8#楼；S12#楼；S1#楼；S2#；S3#楼、S5#楼、S6#楼；S9#楼、S10#楼、S11#楼；
　　许可套数：59套
　　房源性质：商业
　　许可面积：6509.4㎡
　　批准日期：2020年4月10日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选4套安商房价格进行展示，供网友参考：

　　1、S12#楼1层02商铺：单价71352.44元/㎡

　　房屋类型：商业；预测建筑面积：130.23㎡；预测套内面积：128㎡；预测分摊面积：2.23㎡；状态：可售；单价：71352.44元/㎡；总价：9292228.2612元。

　　2、S1#楼1-2层01商业：单价71352.44元/㎡

　　房屋类型：商业；预测建筑面积：125.34㎡；预测套内面积：118.74㎡；预测分摊面积：6.6㎡；状态：可售；单价：39933.8元/㎡；总价：5005302.492元。

　　3、S3#、S5#、S6#楼1-2层01商业：单价44718.38元/㎡

　　房屋类型：商业；预测建筑面积：120.64㎡；预测套内面积：116.34㎡；预测分摊面积：4.3㎡；状态：可售；单价：44718.38元/㎡；总价：5394825.3632元。

　　4、S9#、S10#、S11#楼1层10商业：单价48283.02元/㎡

　　房屋类型：商业；预测建筑面积：34.86㎡；预测套内面积：33.75㎡；预测分摊面积：1.11㎡；状态：可售；单价：48283.02元/㎡；总价：1683146.0772元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2017年7月28日，福州兆兴房地产开发有限公司（建发）以27.17亿+配建28800㎡保障房竞得宗地2017-14地块，成交楼面价23006元/㎡（未计算配建部分）。

　　据悉，建发榕墅湾土地面积64890平方米，计容建筑面积118099.8平方米，其中商业建筑面积不少于6600平方米、不超过8000平方米，拟建设住宅、商业及配套设施等。

　　本次取得预售许可证的房源仅为该项目的商业部分，后续该项目住宅部分预售价格才是外界关注的焦点。