海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月15日，福州市自然资源和规划局发布“关于2020年第二次国有建设用地使用权出让预告”。经福州市人民政府批准，福州市自然资源和规划局拟于近期以公开方式出让1幅国有建设用地使用权并实行用地预申请制度。

　　本次预申请的地块位于仓山区南二环路以南，郭宅旧改地块五，土地用途为公共管理与公共服务（养老）用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：17604平方米（合26.41亩）；容积率：1.5以下（含1.5）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高（层数）：24米以下（含24米）；出让年限：公共管理与公共服务（养老）用地50年。

　　该地块预申请保证金100万元，起始价7990万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.5测算，得出该地块出让起始楼面价为3025.82元/㎡。

　　对该地块有竞买意向者，应在2020年4月16日至4月24日的工作日期间，上午8:30至12:00，下午3:00至6：00向出让人提出用地预申请，并将以下申请文件送达福州市土地矿产管理服务中心（地点：福州市仓山区南江滨西大道193号4座6楼）。

　　1、《国有建设用地使用权用地预申请书》；

　　2、预申请人已签署（盖章）的《福州市国有建设用地使用权用地预申请协议》；

　　3、预申请人的身份证明材料。

　　出让人对用地预申请进行审核，符合条件的，在预申请人按规定缴纳预申请保证金后发布出让公告，组织公开出让活动。 

　　若有符合条件的意向用地者按规定缴纳预申请保证金并签订用地预申请协议，其他意向用地者则无需再参与该地块的预申请活动，待该地块出让公告发布后，可直接按规定报名参与竞买。