海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯商品房网上备案系统显示，4月15日百悦雅居（中梁百悦城）、春江天玺花园和福州恒大悦珑湾三个项目同一天取得预售许可。

　　海西房产网整理汇总出上表， 百悦雅居（中梁百悦城）、春江天玺花园和福州恒大悦珑湾三个楼盘，本有395套住宅、19套商业取得预售许可，合计房源总套数为414套，总许可面积35569.67平米。

以下为三个楼盘取得预售的详细情况：

一、中梁百悦城164套住宅取证，均价15000元/㎡

　　中梁百悦城，是中梁地产首入福州之作，选址于福州高新区南屿片区，项目总用地面积60356.81平方米，容积率2.0，绿地率35%，是由14栋小高层，约1.1万方自持商业街区和一所品牌幼儿园组成。

　　4月15日，中梁百悦城5-1#楼、12#楼取得预售许可（许可证号：2020017）；总套数164套，均为住宅，总许可面积14028.83平米。其中，5-1#楼有100套住宅，12#楼有64套住宅。

5-1#楼，层高21层，房源100套

12#楼层高17层，房源64套

 　　4月10日，福州高新区官网公布“百悦雅居5-1#、12#楼明码销售价格表”，中梁百悦城5-1#、12#楼包含164套住宅。其中，5-1#楼100套，面积8150.75㎡，均价15000元/㎡；12#楼64套，面积5878.08㎡，均价15000元/㎡。

12#楼明码标价表

二、福州恒大悦珑湾12#楼54套房源取证

　　4月15日，位于闽侯竹岐的“恒大悦珑湾”项目取得预售许可（许可证号为2020016）。预售楼号为12#楼；合计共有54套房源，均为住宅；总许可面积5104.25方米。

 12#楼层高15层，除1楼2户外，其余楼层每层四户

　　据悉，福州恒大悦珑湾主推79-133平山水美宅，目前待售中。备案价暂未公示，开盘时间待定。

　　福州恒大悦珑湾2017-05号地块，位于竹岐乡竹西村张厝66号福州恒大悦珑湾2017-05号地块(恒大悦珑湾小区)。项目择址竹岐新区，毗邻金水湖畔，紧临闽江上游；占地约90亩，容积率低至1.1，是世界500强恒大于福州西打造的又一精筑品质社区。

三、春江天玺花园177套住宅取得预售许可

　　4月15日，位于闽侯南通板块的“春江天玺花园”项目取得预售许可（许可证号为2020014）。预售楼号为9#楼；合计共有196套房源，其中住宅177套，商业19套；总许可面积16436.59方米。

　　春江天玺花园，位于南通镇鑫洲路3号。取得预售楼号为9#楼，建筑结构为钢混结构，层数25层。一层除101单元一套为住宅外，均为商业服务网点。2-23层每层八个单元。

春江天玺效果图

　　据悉，龙湖盛天兰园·春江天玺主推建面约89-116平三至四房户型，项目参考均价15000-16000元/平米。