福清土地拍卖现场（图片：看福清）

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2020年4月8日，福清举行了2020年度第三次土地出让活动。本场拍卖吸引了包括金辉，融创，奥园，正荣，中南，金地，保利，世茂，中梁等近20家房企或个人参加，现场几乎座无虚席。

　　其中，位于宏路街道的“2020拍-03号”地块，经过激烈竞买。被65号竞买人中南集团（厦门呈轩房地产开发有限公司）以16.16亿元成功摘得，楼面地价约5717元/㎡。

大唐首进福清海报

　　4月14日，大唐地产海峡公司与中南置业、世茂集团就福清2020-03地块签署了合作框架协议。意味着大唐地产首次进军福清。这也是继开发闽侯上街大唐书香世家之后，大唐地产在大福州区域的第2个新项目。

　　合作方的中南置业、世茂集团，均为全国排名前20位的品牌开发商，与大唐有着良好的合作互信基础。三大品牌房企强强联手，强势进驻福清，合作开发福清市中心百亩新项目。未来会带给福清市民怎样的人居体验，让我们拭目以待！

　　据悉，宗地2020拍-03号位于宏路街道溪下村，土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。

　　该地块面积113059㎡（约169.59亩）；容积率：2.2-2.5；建筑密度(%)：不大于28；绿化率(%)：不小于30。土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。据测算，该项目计容建筑面积约282648平米，总货值约34亿元。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、回购安置型商品房产权建筑面积约为106950平方米，平均价格为4800元/m2；回购174个地下标准停车位，平均价格为13万元/个(以上价格均含土地成本及相关税费)。

　　2、回购安置型商品房分两期交付，第一期动建部分涉及安置型商品房、停车位不得低于回购安置型商品房及停车位总量的50%，竞得人需在交地之日起28个月内（以土地出让人与受让人签订的交地确认书时间为准）将回购的该部分安置型商品房、停车位交付给经市政府指定的第三方（侨投公司或镇街）；第二期动建部分剩余安置型商品房及停车位，竞得人需在交地之日起36个月内（以土地出让人与受让人签订的交地确认书时间为准）将回购的该部分安置型商品房、停车位交付给经市政府指定的第三方（侨投公司或镇街）。其余具体回购约定详见“配建回购协议书”。