海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月9日，福州市自然资源和规划局发布"关于2020年第二次公开出让国有建设用地使用权的补充公告"。

　　公告对宗地2020-14号及宗地2020-20号地块出让条件进行了调整。其中，原定于4月15日拍卖的宗地2020-14号底价降低了5100万元，并延期至5月8日进行。宗地2020-20号则全部由政府回购，用于对接安置指定工业企业！

一、宗地2020-14号底价调整为31200万元，拍卖延期！

　　福州宗地2020-14号地块位于鼓楼区湖景路南侧，福飞南路西侧，江厝一巷东侧，江厝路北侧，江厝路省二建周边旧屋区改造地块，土地用途为住宅用地。

　　土地面积：11167平方米（合16.75亩）；容积率：1.0以上，2.7以下；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）；出让年限：住宅用地70年。

　　本次出让条件调整如下：

　　1、宗地2020-14号“须建设可建住宅建筑总面积60%的安置型商品房，在容积率均衡布局前提下，安置型商品房可集中布局建设”变更为“须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品房，可售商品房部分按相对集中原则，按梯位摇号确定”。

　　2、该地块原拍卖起始价36300万元，现将出让底价调整为31200万元，减少了5100万元！竞买保证金调整为6240万元。

　　3、拍卖时间顺延至2020年5月8日上午10:30，竞买申请截止时间顺延至2020年5月6日下午4：00。

　　调整后，宗地2020-14号须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品房，在容积率均衡布局前提下，安置型商品房可集中布局建设，安置型商品房销售均价16760元/平方米，由福州市人民政府指定对象购买。

二、宗地2020-20号全部回购，用于对接安置指定工业企业！

　　福州宗地2020-20号地块位于仓山区福峡路北侧、清凉山西侧,东扩企业3#出让地A地块，土地用途为工业用地。出让年限为30年，产业准入类别为电子信息、高端装备等行业。

　　土地面积：18540平方米（合27.81亩）；容积率：1.8以下（含1.8）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：15%以上（含15%）；建筑限高（层数）：24米以下（含24米，局部建筑高度36米）；出让年限：工业用地30年。该地块拍卖起始价6240万元，竞买保证金1248万元。

　　本次出让调整规定：宗地2020-20号全部由福州市政府指定单位回购，回购价格按照成交楼面地价+建安成本3400元/平方米（建安成本实际以市财政局最终核定的价格为准）确定；建成后全部用于对接安置仓山区政府指定的工业企业，并可分别办理产权。

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【附原文】

关于2020年第二次公开出让国有建设用地使用权的补充公告

　　福州市自然资源和规划局于2020年3月20日发布了《关于2020年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告》（编号：榕自然让[2020]2号），现对《公告》做如下补充：

一、宗地2020-14号出让条件调整情况

　　1.“须建设可建住宅建筑总面积60%的安置型商品房，在容积率均衡布局前提下，安置型商品房可集中布局建设”变更为“须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品房，可售商品房部分按相对集中原则，按梯位摇号确定”。

　　2.出让底价调整为31200万元，竞买保证金调整为6240万元。

　　3.拍卖时间顺延至2020年5月8日上午10:30，竞买申请截止时间顺延至2020年5月6日下午4：00。

二、宗地2020-20号全部由福州市政府指定单位回购，回购价格按照成交楼面地价+建安成本3400元/平方米（建安成本实际以市财政局最终核定的价格为准）确定；建成后全部用于对接安置仓山区政府指定的工业企业，并可分别办理产权。

《公告》的其它内容不变。

特此公告。

联系电话：福州市自然资源和规划局

0591—83371665、83317376、83309368

福州市自然资源和规划局

2020年4月9日