多半人都听过“世界八大湾区”传奇，却很少有人知道，真正的隐贵，都藏在公园里。纵观全球，每一个世界级城市都有一座瞩目的公园，而公园旁，往往会成为塔尖人士的置业目的地。

壹 | 世界级公园名片巡礼

》》伦敦海德公园

　　伦敦海德公园一向以皇家公园著称，全球最贵公寓之一——海德公园一号位于海德公园的南面，每平米均价近80万人民币，其中最贵的一套1858㎡“楼王”，售价达1亿英镑。

》》纽约中央公园

　　美国纽约中央公园占地340公顷，成为世界塔尖人士的生活聚集地，吸引著名CEO韦尔奇、总统夫人杰奎琳•肯尼迪、宋美龄、巴菲特等各界名流移居于此。纽约10年来房地产成交价格最高的50笔交易中，有41笔在中央公园周边完成。

》》新宿御苑公园

　　东京新宿御苑公园是日本最富盛名的CBD公园，面积约58公顷，周边住宅已成为显赫成功人士身份的烫金名片，每年春天日本首相还用它来接待国家领导要人。

 
贰 | 公园地产的核心优势

　　一座公园，成就一个城市的呼吸绿肺，承载着城市人居的巅峰价值。对于自然资源高占比、专属绿地高覆盖的公园居住区来说，其价值不仅仅在于建筑体本身，而是由公园资源的不可复制性决定的。

1、价值：无可比拟的价值优势

　　在寸土寸金的城市中心，大面积的城市公园是一片奢侈的绿地，集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体，为城市地价带来大幅度的增值。

2、宜居：出则自然入则繁华

　　出则自然入则繁华，这是每一个都市人的居住梦想，公园地产正是载着这样的居住梦想应运而生，实现精神生活和物质生活的双重统一。

3、珍藏：稀缺资源无可复制

　　公园地产在房地产中已经是稀缺、高价值、高品质、高端人群、升值潜力的代名词。价值不仅仅是体现在居住生活层面上，还体现在稀缺的“公园物业”资源上
。
4、升值：升值潜力无限

　　公园地产所拥有的良好景观资源，成为房地产增值的重要砝码。世界任何一个发达国家的公园地产，都是最昂贵且是升值最快的楼盘产品，潜力无限。

叁 | 福州版“中央公园”雏形已现

　　纵观整个福州，能够比肩世界级公园的区域唯有一处，那就是晋安公园。据悉，晋安公园由鹤林生态公园、牛岗山公园、晋安湖公园三大公园成片连接，其长条形布局，与纽约中央公园十分相似。从北到南横跨2000亩，规模超过西湖左海，成为福州最大的公园！晋安公园的一期、二期，即牛岗山公园和鹤林生态公园已分别于2017年、2018年建成，三期晋安湖公园于去年动工。