海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据《闽侯乡音报》报道，由正祥集团福建坤典置业发展有限公司开发建设的正祥学林丰茂商务中心正式落户上街并开工建设，目前该项目正进行桩基施工。

　　正祥学林丰茂商务中心位于上街镇青州村，项目主要功能包括商务办公写字楼及商业，建设用地面积38597.8平方米，实地面积27180平方米，总建筑面积10.4万平方米，由2栋主楼、4栋高低层组成。

　　该项目西临福银高速，南临宫源溪路，交通出行便捷，周边分布有闽江学院、福建医科大学、福建农林大学海峡合作学院等高校，地块北侧为住宅区。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年7月5日，正祥集团以底价2.3亿成功竞得闽侯宗地2019-08号上街镇青州村商服地块，成交楼面价为2820.69元/㎡。

　　该项目是正祥集团进一步布局闽侯，深化城市服务功能的重要举措，未来将打造成大学城片区的一个集商务办公、酒店、购物、餐饮、娱乐于一体的城市商业综合体，并计划导入国际知名品牌运营商。

　　记者了解到，该项目总工期30个月，预计2022年10月建成投用。上街镇相关负责人表示，正祥学林丰茂商务中心项目的开工建设，对于完善城市功能配套，提升城区形象品质，促进片区开发具有重要带动作用。项目建成后，标志着上街大学城片区将再添一座商业综合体项目，满足大学城周边的师生与群众的商业需求和消费服务，进一步助力城市新发展、功能新升级。