中国人都渴望能拥有自己的“一亩三分地”，这是根植于中国人血脉里的土地情结，千年以来的居住文化。在这种土地情结下，别墅就是国人的居住理想。从2003年开始，就陆续有文件出台提升对别墅的管控，17年来，这一政令不断升级，多重严控，在土地资源愈加稀贵的今天，类独栋别墅产品正式进入藏品时代。

　　限墅令一再升级

　　限制措施层层加码

　　1994年，为提高土地利用率，国家出台规定限制别墅用地；

　　2003年，国家资源部明确表示，将对别墅、高尔夫项目进行限制；

　　2006年，国土资源部发文，一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。

　　2008年，国务院下发的《关于促进节约集约用地的通知》，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应；

　　2010年，国土资源部、住建部发布的《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》规定，明确禁止对别墅等低密度住宅供地。

　　2012年，国土资源部、国家发改委联合发文，要求严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地，不允许向别墅供地。

　　2016年，国土资源部出台最严“限墅令”：停止审批别墅类供地和办理相关手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也进一步控制。

　　2019年4月，住房和城乡建设部下发通知，要求立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目做好梳理等工作。

　　别墅收藏时代

　　在这样严峻的政策形势之下，福州市场上院墅就更显弥足珍贵，而恒大山水城，更是凭借着得天独厚的湖山资源，以及自身过硬的产品双重属性，成为炙手可热的珍藏品。

　　恒大山水城，踞福州西部，金水湖生态旅游度假板块。纵观整个福州，低密墅区实为罕有，恒大山水城，在此“限墅令”一再升级背景下，以1.1低密墅境，敬献榕城人物。

　　多元配套  缤纷生活

　　娱乐配套：自建羽毛球场、老年康乐中心、千米登山步道、观江平台等一应俱全，邂逅精彩休闲生活。

　　物业配套：恒大专属物业——金碧物业，国家一级资质，20余年物业管理经验，全程担任生活管家；八大安防系统，24小时保护您和家人安全。

　　树立生态度假标杆  打造三大特色地标

　　闽侯竹岐金水湖板块未来计划打造成为一个以山湖旅游、民俗文化、休闲度假为主题，最具特色与吸引力的生态旅游度假区。

图片来源于网络

　　商圈覆盖 地铁助力 区域价值再升级

　　集金水湖综合体、八闽文化电影旅游小镇、万家商圈等大型商业， 享一站式生活配套服务。另外项目临近地铁2号线竹岐站（规划中），直达福州万宝商圈、鼓山风景区；伴随区域的日渐醇熟，未来产品价值前景可期。

示意图

　　恒大山水城每日优选5套特价房源，限时抢购，最高立省208万。

建筑面积约228-548㎡实景别墅

现房发售  逐席递减中

项目地址：福州西•金水湖畔

VIP热线：0591-6233 3333