海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，4月1日-3日包括阳光城檀境、中海锦园、融侨阳光城方圆里、滨海首府、榕城江上图、龙湖盛天香缇郡、三盛拾光里、鼓楼金茂府集中领取预售许可证。

 　 海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据预售信息整理出上表，经过统计显示，上述14批次房源总共4918套住宅领取预售许可证，总共新增预售面积421495.3㎡。如此密集的发布预售信息，在以往并不多见。

　　以下是14批次房源领取预售详细信息：

　　一、阳光城悠澜郡（一区）：60套住宅拿预售

　　项目名称：阳光城悠澜郡（一区） （阳光城檀境）
　　所在区县：台江区
　　项目地址：福州市台江区瀛洲街道排尾路北侧  
　　企业名称：福州龙博光房地产开发有限公司
　　许可证：FZ许20200059
　　预售楼号：1-6#楼；
　　许可套数：64套（住宅60套，商业4套）
　　许可面积：4443.03㎡（住宅4232.9㎡，商业210.13㎡）
　　批准日期：2020年4月1日

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于阳光城悠澜郡安置型商品房项目相关事宜的函》（榕房函[2019]759号）确认1-6#楼住宅部分为安置型商品房，安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选2套安商房价格进行展示，供网友参考：

　　1、1—6#楼201单元室：单价17754.15元/㎡

 　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：101.9㎡；预测套内面积：80.4㎡；预测分摊面积：21.5㎡；状态：可售；单价：17754.15元/㎡；总价：1809147.885元。

　　2、1—6#楼1107单元室：单价17704.15元/㎡

 　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：87.65㎡；预测套内面积：69.16㎡；预测分摊面积：18.49㎡；状态：可售；单价：17704.15元/㎡；总价：1551768.7475元。

　　二、繁华小区（一区）（中海繁华里北区）：526套住宅拿预售

　　项目名称： 繁华小区（一区）（中海繁华里北区）（中海锦园）
　　项目地址： 晋安区岳峰镇梅仙街58号  
　　企业名称： 福州海建地产有限公司
　　许可证：FZ许20200060
　　预售楼号：1#楼；3#楼；2#楼；5#楼；6#楼；
　　许可套数：526套
　　许可面积：35756.9㎡
　　批准日期： 2020年4月1日

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于繁华小区（中海繁华里）安置型商品房房源相关事宜的函》（榕房函[2020]30号）确认1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼（不含1103单元）为安置型商品房。安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选1套商品房和１套安商房价格进行展示，供网友参考：

　　1、6#楼1103单元室：单价32273元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：44.71㎡；预测套内面积：34.35㎡；预测分摊面积：10.36㎡；状态：可售；单价：32273元/㎡；总价：1442925.83元。

　　2、1#楼702单元室：单价19892元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：107.07㎡；预测套内面积：91.86㎡；预测分摊面积：15.21㎡；状态：可售；单价：19892元/㎡；总价：2129836.44元。

　　三、奥体新天地花园G06地块：30套住宅拿预售

　　项目名称：奥体新天地花园G06地块（融侨•阳光城•方圆里）
　　所在区县：仓山区
　　项目地址：仓山区建新镇东岭路13号  
　　企业名称：福州融锦欣泰房地产开发有限公司
　　许可证：FZ许20200061 
　　预售楼号：18#楼；
　　许可套数：39套
　　许可面积：5487.15㎡
　　批准日期：2020年4月1日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选3套商品房价格进行展示，供网友参考：

　　1、18#楼101复式单元：单价44012.26元/㎡

 　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：198.99㎡；预测套内面积：191.37㎡；预测分摊面积：7.62㎡；状态：可售；单价：44012.26元/㎡；总价：8757999.6174元。

　　2、18#楼118复式单元：单价28953.93元/㎡

 　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：164.33㎡；预测套内面积：158.04㎡；预测分摊面积：6.29㎡；状态：可售；单价：28953.93元/㎡；总价：4757999.3169元。

　　四、滨海首府（地块一）：570套住宅拿预售！

 　　项目名称：滨海首璟轩（滨海首府（地块一））  
　　项目地址：仓山区三叉街街道三高路南侧（三叉街旧改项目地块一）  
　　企业名称：福州永琻景房地产有限公司
　　许可证：FZ许20200062
　　预售楼号：1-1#楼；1-3#楼；1-5#楼；1-2#楼；
　　许可套数：570套
　　许可面积：44719.12㎡
　　批准日期： 2020年4月2日

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于滨海首府安置型商品房项目相关事宜的函》（榕房函[2019]710号），确认1-1#～1-3#、1-5#楼为安置型商品房，安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选2套安商房价格进行展示，供网友参考：

　　1、1—1#楼107单元：单价15513元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：44.68㎡；预测套内面积：36.03㎡；预测分摊面积：8.65㎡；状态：可售；单价：15513元/㎡；总价：693120.84元。

　　2、1—5#楼2207单元：单价16448元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：105.06㎡；预测套内面积：84.69㎡；预测分摊面积：20.37㎡；状态：可售；单价：16448元/㎡；总价：1728026.88元。

　　五、滨海首府（地块二-1）：462套住宅拿预售！

　　项目名称：滨海茗首阁（滨海首府（地块二-1））  
　　项目地址：仓山区三叉街街道三高路南侧（三叉街旧改项目地块一）  
　　企业名称：福州永琻景房地产有限公司
　　许可证：FZ许20200063
　　预售楼号：2-1#楼；2-2#楼；2-6#楼；2-3#楼；2-5#楼；
　　许可套数：462套
　　许可面积：37556.33㎡
　　批准日期： 2020年4月2日

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于滨海首府安置型商品房项目相关事宜的函》（榕房函[2019]710号），确认2-1#～2-3#、2-5#、2-6#楼为安置型商品房，安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选2套安商房价格进行展示，供网友参考：

　　1、2—1#楼707单元：单价16069元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：105.44㎡；预测套内面积：83.32㎡；预测分摊面积：22.12㎡；状态：可售；单价：16069元/㎡；总价：1694315.36元。

　　2、2—3#楼1203单元：单价16109元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：44.3㎡；预测套内面积：35.1㎡；预测分摊面积：9.2㎡；状态：可售；单价：16109元/㎡；总价：713628.7元。

　　六、滨海首府（地块二-1）：126套住宅拿预售！

　　项目名称： 滨海茗首阁（滨海首府（地块二-1））
　　项目地址： 仓山区三叉街街道三高路南侧（三叉街旧改项目地块一）  
　　企业名称： 福州永琻景房地产有限公司
　　许可证：FZ许20200064
　　预售楼号：2-7#楼；
　　许可套数：126套
　　许可面积：9919.14㎡
　　批准日期： 2020年4月2日

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于滨海首府安置型商品房项目相关事宜的函》（榕房函[2019]710号），确认2-7#楼为安置型商品房，安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选2套安商房价格进行展示，供网友参考：

　　1、2—7#楼1405单元：单价16031元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：74.19㎡；预测套内面积：58.7㎡；预测分摊面积：15.49㎡；状态：可售；单价：16031元/㎡；总价：1189339.89元。

　　2、2—7#楼1201单元：单价16250元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：87.7㎡；预测套内面积：69.39㎡；预测分摊面积：18.31㎡；状态：可售；单价：16250元/㎡；总价：1425125元。

　　七、滨海首府（地块三-1）：1912套住宅拿预售！

　　项目名称：滨海首琦居（滨海首府（地块三-1））  
　　项目地址：仓山区三叉街街道三高路南侧（三叉街旧改项目地块一）  
　　企业名称：福州永琻景房地产有限公司
　　许可证：FZ许20200065
　　预售楼号：3-12#楼；3-11#楼；3-3#楼；3-10#楼；3-15#楼；3-1#楼；3-2#楼；3-9#楼；3-8#楼；3-6#楼；3-5#楼；3-7#楼；3-13#楼；
　　许可套数：1912套
　　许可面积：138149.12㎡
　　批准日期： 2020年4月2日

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于滨海首府安置型商品房项目相关事宜的函》（榕房函[2019]710号），确认3-1#～3-3#、3-5#～3-13#、3-15#楼为安置型商品房，安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选2套安商房价格进行展示，供网友参考：

　　1、3—12#楼107单元室：单价15641元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：104.66㎡；预测套内面积：83.32㎡；预测分摊面积：21.34㎡；状态：可售；单价：15641元/㎡；总价：1636987.06元。

　　2、3—2#楼1703单元：单价16228元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：74.28㎡；预测套内面积：58.7㎡；预测分摊面积：15.58㎡；状态：可售；单价：16228元/㎡；总价：1205415.84元。

　　八、江上图商务中心(嘉里樟岚项目(地块五-4))：639套住宅预售

　　项目名称： 江上图商务中心(嘉里樟岚项目(地块五-4)) (榕城江上图)
　　项目地址： 仓山区南江滨东大道南侧，福厦连接线北侧，樟岚村片区出让地块五  
　　企业名称： 盛泰置业（福州）有限公司
　　许可证：FZ许20200066
　　预售楼号：8#楼；7#楼；4#楼；3#楼；1#楼；5#楼；6#楼；2#楼；
　　许可套数：679套（住宅639套，商业40套）
　　许可面积：91119.26㎡（住宅82002.43㎡，商业9116.83㎡）
　　批准日期：2020年4月2日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选2套商品房价格进行展示，供网友参考：

　　1、7#楼102单元：单价23174.32元/㎡

 　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：108.42㎡；预测套内面积：84.63㎡；预测分摊面积：23.79㎡；状态：可售；单价：23174.32元/㎡；总价：2512559.7744元。

　　2、5#楼2105单元室：单价24920.42元/㎡

 　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：121.67㎡；预测套内面积：94.12㎡；预测分摊面积：27.55㎡；状态：可售；单价：24920.42元/㎡；总价：3032067.5014元。

　　九、香缇郡(五区)(地块五)：34套住宅拿预售！

　　项目名称：香缇郡(五区)(地块五)
　　项目地址：晋安区六一路东西侧、洋下危房地块、水头旧屋区改造项目出让地块二（地块五）  
　　企业名称：福州鑫嘉置业有限公司
　　许可证：FZ许20200067
　　预售楼号：E1#楼；
　　许可套数：34套
　　许可面积：5454.62㎡
　　批准日期：2020年4月2日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选2套商品房价格进行展示，供网友参考：

　　1、E1#楼101单元：单价33140元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：146.56㎡；预测套内面积：119.67㎡；预测分摊面积：26.89㎡；状态：可售；单价：33140元/㎡；总价：4856998.4元。

　　2、E1#楼1302单元：单价36140元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：174.3㎡；预测套内面积：142.32㎡；预测分摊面积：31.98㎡；状态：可售；单价：36140元/㎡；总价：6299202元。

　　十、 香缇郡(二区)(地块二) ：96套住宅拿预售！

　　项目名称： 香缇郡(二区)(地块二)  
　　项目地址： 晋安区六一路东西侧、洋下危房地块、水头旧屋区改造项目出让地块二  
　　企业名称： 福州鑫嘉置业有限公司
　　许可证：FZ许20200068
　　预售楼号：S2#楼；
　　许可套数：96套
　　许可面积：7932.8㎡
　　批准日期：2020年4月2日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选2套商品房价格进行展示，供网友参考：

　　1、B1#楼902单元：单价27949元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：81.77㎡；预测套内面积：62.24㎡；预测分摊面积：19.53㎡；状态：可售；单价：27949元/㎡；总价：2285389.73元。

　　2、B1#楼1506单元：单价28449元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：84.36㎡；预测套内面积：64.21㎡；预测分摊面积：20.15㎡；状态：可售；单价：28449元/㎡；总价：2399957.64元。

　　十一、 香缇郡(六区)(地块六) ：52套住宅拿预售！

　　项目名称：香缇郡(六区)(地块六)
　　项目地址：晋安区六一路东西侧、洋下危房地块、水头旧屋区改造项目出让地块二（地块六）  
　　企业名称：福州鑫嘉置业有限公司
　　许可证：FZ许20200069
　　预售楼号：F1#楼；
　　许可套数：52套
　　许可面积：8009.38 ㎡
　　批准日期：2020年4月2日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选2套商品房价格进行展示，供网友参考：

　　1、F1#楼606单元：单价34954元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：159.06㎡；预测套内面积：133.49㎡；预测分摊面积：25.57㎡；状态：可售；单价：34954元/㎡；总价：5559783.24元。

　　2、F1#楼1005单元：单价36459元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：198.16㎡；预测套内面积：166.31㎡；预测分摊面积：31.85㎡；状态：可售；单价：36459元/㎡；总价：7224715.44元。

　　十二、 阳光城悠澜郡（三区）：64套住宅拿预售！

　　项目名称：阳光城悠澜郡（三区）（阳光城檀境）
　　项目地址：福州市台江区瀛洲街道排尾路北侧  
　　企业名称：福州龙博光房地产开发有限公司
　　许可证：FZ许20200070
　　预售楼号：3-7#楼；
　　许可套数：64套
　　许可面积：9049.76㎡
　　批准日期：2020年4月2日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选2套商品房价格进行展示，供网友参考：

　　1、3—7#楼1001单元：单价34897.6元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：142.95㎡；预测套内面积：103.01㎡；预测分摊面积：39.94㎡；状态：可售；单价：34897.6元/㎡；总价：4988611.92元。

　　2、3—7#楼3302单元：单价33897.6元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：142.95㎡；预测套内面积：103.01㎡；预测分摊面积：39.94㎡；状态：可售；单价：33897.6元/㎡；总价：4845661.92元。

　　十三：杨庭花园：319住宅拿预售！

　　项目名称：杨庭花园（三盛拾光里） 
　　项目地址：晋安区新店镇杨庭村、鹅峰村周边地块  
　　企业名称：福建五和建设发展有限公司
　　许可证：FZ许20200071
　　预售楼号：2#楼；1#楼；
　　许可套数：319套
　　许可面积：26000.48㎡
　　批准日期：2020年4月2日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选2套商品房价格进行展示，供网友参考：

　　1、1#楼111复式单元：单价27380元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：93.33㎡；预测套内面积：67.75㎡；预测分摊面积：25.58㎡；状态：可售；单价：27380元/㎡；总价：2555375.4元。

　　2、2#楼3107复式单元：单价28180元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：80㎡；预测套内面积：57.05㎡；预测分摊面积：22.95㎡；状态：可售；单价：28180元/㎡；总价：2254400元。

　　十四：金辉珑岳花园二区：28套住宅拿预售

　　项目名称：金辉珑岳花园二区（鼓楼金茂府）
　　项目地址：福州市鼓楼区五凤街道福飞路以西、江厝路北侧  
　　企业名称：福州融丰房地产有限公司
　　许可证：FZ许20200072
　　预售楼号：6#楼；
　　许可套数：28套
　　许可面积：4537.04㎡
　　批准日期：2020年4月2日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选2套商品房价格进行展示，供网友参考：

　　1、6#楼101单元：单价33074.14元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：141.32㎡；预测套内面积：119.01㎡；预测分摊面积：22.31㎡；状态：可售；单价：33074.14元/㎡；总价：4687928.6036元。

　　2、6#楼705单元：单价35774.14元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：164.89㎡；预测套内面积：138.85㎡；预测分摊面积：26.04㎡；状态：可售；单价：35774.14元/㎡；总价：5917758.2388元。