海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，4月1日-2日福州晋安、仓山的繁华小区（一区）（中海繁华里北区）、奥体新天地花园G06地块、江上图商务中心(嘉里樟岚项目(地块五-4))三个项目取得预售许可证，对应的楼盘分别为“中海锦园、融侨•阳光城•方圆里、榕城江上图”。

 　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）统计显示，三个楼盘总共新增1195套住宅、40套商业，面积分别为123246.5㎡和9116.83㎡。

　　以下是三个项目取得预售详细信息：

　　一、中海锦园526套住宅领证，仅1套商品房！

 　　项目名称： 繁华小区（一区）（中海繁华里北区）
　　项目地址： 晋安区岳峰镇梅仙街58号  
　　企业名称： 福州海建地产有限公司
　　许可证：FZ许20200060
　　预售楼号：1#楼；3#楼；2#楼；5#楼；6#楼；
　　许可套数：526套
　　许可面积：35756.9㎡
　　批准日期： 2020年4月1日

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于繁华小区（中海繁华里）安置型商品房房源相关事宜的函》（榕房函[2020]30号）确认1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼（不含1103单元）为安置型商品房。安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选1套商品房和2套安商房价格进行展示，供网友参考：

　　1、6#楼1103单元室：单价32273元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：44.71㎡；预测套内面积：34.35㎡；预测分摊面积：10.36㎡；状态：可售；单价32273元/㎡；总价：1442925.83元。

　　2、1#楼702单元室：单价19892元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：107.07㎡；预测套内面积：91.86㎡；预测分摊面积：15.21㎡；状态：可售；单价19892元/㎡；总价：2129836.44元。

　　3、5#楼2601单元：单价18684元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：123.27㎡；预测套内面积：95.68㎡；预测分摊面积：27.59㎡；状态：可售；单价18684元/㎡；总价：2303176.68元。

　　二、融侨•阳光城•方圆里30套住宅领证

　　项目名称：奥体新天地花园G06地块（融侨•阳光城•方圆里）
　　所在区县：仓山区
　　项目地址：仓山区建新镇东岭路13号  
　　企业名称：福州融锦欣泰房地产开发有限公司
　　许可证：FZ许20200061 
　　预售楼号：18#楼；
　　许可套数：39套
　　许可面积：5487.15㎡
　　批准日期：2020年4月1日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选3套商品房价格进行展示，供网友参考：

　　1、18#楼101复式单元：单价44012.26元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：198.99㎡；预测套内面积：191.37㎡；预测分摊面积：7.62㎡；状态：可售；单价44012.26元/㎡；总价：8757999.6174元。

　　2、18#楼118复式单元：单价28953.93元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：164.33㎡；预测套内面积：158.04㎡；预测分摊面积：6.29㎡；状态：可售；单价28953.93元/㎡；总价：4757999.3169元。

　　3、18#楼133复式单元：单价40211.77元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：164.33㎡；预测套内面积：158.04㎡；预测分摊面积：6.29㎡；状态：可售；单价40211.77元/㎡；总价：6608000.1641元。

　　三、榕城江上图639套住宅领证

 
　　项目名称： 江上图商务中心(嘉里樟岚项目(地块五-4))  
　　项目地址： 仓山区南江滨东大道南侧，福厦连接线北侧，樟岚村片区出让地块五  
　　企业名称： 盛泰置业（福州）有限公司
　　许可证：FZ许20200066
　　预售楼号：8#楼；7#楼；4#楼；3#楼；1#楼；5#楼；6#楼；2#楼；
　　许可套数：679套（住宅639套，商业40套）
　　许可面积：91119.26㎡（住宅82002.43㎡，商业9116.83㎡）
　　批准日期：2020年4月2日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选3套商品房价格进行展示，供网友参考：

　　1、7#楼102单元：单价23174.32元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：108.42㎡；预测套内面积：84.63㎡；预测分摊面积：23.79㎡；状态：可售；单价23174.32元/㎡；总价：2512559.7744元。

　　2、5#楼2105单元室：单价24920.42元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：121.67㎡；预测套内面积：94.12㎡；预测分摊面积：27.55㎡；状态：可售；单价24920.42元/㎡；总价：3032067.5014元。

　　3、2#楼1303单元：单价28394.62元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：157.86㎡；预测套内面积：123.97㎡；预测分摊面积：33.89㎡；状态：可售；单价28394.62元/㎡；总价：4482374.7132元。