刚刚过去的3月，福州仅4个纯新项目开盘，绝大多数的项目仍以消耗余房为主，价格方面，相比2月优惠力度更明显，尤其是3月底，市面上各楼盘纷纷推出特价房，成交情况也有明显复苏。但与去年同期的“小阳春”相比，目前仍受疫情影响，来访量未恢复至正常水平。
而随着福州纯新盘的面市，此前积压的未开盘的项目，预计将陆续二季度开盘。据统计，目前福州公开备案名的项目中，约80个纯新盘未面市。而随着后续越来越多的新项目公开，待上市的纯新盘将远远高于这一数据，市场竞争也将再次加剧。尤其是库存量较高的板块，应注意风险把控，趁早出货，回笼现金方为王道。
注：在售价格仅供参考，具体以售楼部实际价格为准，以上价格未统计特价房、一口之类，若楼盘特价房占比较高，实际售价应低于以上均价。
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