海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月2日，长乐区自然资源和规划局发布“关于公布《福州滨海新城职教城新宁基本单元控制性详细规划》的通告”。

 　　“公告”内容指出，由福州市长乐区自然资源和规划局委托福州市规划设计研究院编制的《福州滨海新城职教城新宁基本单元控制性详细规划》已于2020年1月14日经福州市人民政府同意批准实施（福州市人民政府办公厅文件办理告知单编号：GZ2020JH0015），并对外公布。

　　根据规划，福州滨海新城职教城新宁基本单元规范范围：南至规划中岱路，东至规划泽竹快速路，北至新宁路，西至规划感恩路。总规划用地面积约20.95公顷。

　　该片区规划以居住功能为主，配套街道级公共服务中心。在布局方面，规划沿新宁路布局居住、幼儿园等用地，在中岱路与感恩路交叉口处布局街道级配套设施，沿泽竹快速路及南阳西河预留生态走廊。

　　在交通道路方面，规划形成“一横一纵”格局，“一纵”为泽竹快速路，“一横”为中岱路。泽竹快速路规划红线宽度75米，主线双向六车道，两侧设辅路；中岱路为结构性主干路，规划红线宽度52米，双向六车道。配套次干道和支路，次干路规划红线宽度40米、36米，双向四车道；支路规划红线宽度16米，双向两车道或混行车道。

　　在技术指标方面，该片区居住用地规划容积率≤2.0，建筑密度≤22％，绿地率≥35％，建筑限高≤60m；商业用地≤2.0，建筑密度≤35％，绿地率≥30％，建筑限高≤24m。

　　早在2019年5月10日，福建省省文旅厅在一份答复文件中提到，省教育厅会同福州市政府提出了在位于长乐的福州新区核心区滨海新城规划建设福建职教城的初步方案，拟将十一所省属职业院校整体迁入。

 　　2019年7月25日，省政府新闻办、省委教育工委、省教育厅召开新闻发布会，其中计划在福州规划建设省级职教城，打造成为以国际化为特色的职业教育国际交流合作示范区。

 　　根据长乐区自然资源和规划局发布的信息，福建职教城初步拟选址位于长乐东站周边、福北线西侧。

　　自从初步方案明确那天起，福州滨海新城职教城的最新进展备受市民关注。有网友分析认为，一旦十一所省属职业院校整体迁入最终成行，若干年后将发展成为福州的第二个大学城。

　　随着福州滨海新城职教城新宁基本单元控制性详细规划通告的发布，该项目不久之后就将进入实质建设阶段，福州第二个大学城呼之欲出！