不过，近日东二环板块的城投•鹤鸾郡爆出“24000元/㎡起抢东二环国企美宅”的楼体广告，瞬间引起市场轰动，让想入主东二环又有一定资金压力的福州购房客群欢呼雀跃。相比较于同一板块的榕发观湖郡，近期也启动项目销售招标工作，作为福州首幅摇号地块，土拍楼面价23004元/㎡，要求毛抷售价不超35000元/㎡，其“面粉价”已经接近城投•鹤鸾郡的“面包价”。

榕发观湖郡土拍信息

　　作为城投•鹤鸾郡的开发商，福州市城投建筑这家福州本土国企低调的让很多人不熟悉。但说起其开发的“城投•凤峦郡”项目，不管是在业内的口碑，还是对于整个福州房地产未来的发展历程中，都具有一定的划时代意义。

城投•凤峦郡——划时代的安商房

　　城投•凤峦郡作为福州市首个由国有企业建设的安商房项目，也是福州首个二环内安商房地块。项目于去年5月份摇号开盘，当天就实现去化95%，只剩下少量45平方户型也在一周内销售一空，这在2019年福州楼市“加价”、“捆绑”等乱象丛生的时期里给大家留下了深刻印象。作为“一股清流”，我们可以从这个楼盘窥见福州城投建筑这个本土国企的良心“套路”。

》》良心价格

　　作为福州市中心二环内的项目，城投•凤峦郡地理位置优越，周边配套丰富。坐拥五四路商圈和东二环泰禾广场商圈，同时旁边就是110公顷的金鸡山公园。但项目并没有像当时市场其他楼盘一样暗中加价或捆绑车位、捆绑精装，且销售价格仅27000元/㎡，相比周边其他楼盘至少便宜一大截，可谓是国企良心价。

》》低调本色

　　酒香不怕巷子深，城投•凤峦郡从动工、到认筹、到开盘都十分低调，甚至连项目都没有任何广告宣传，连售楼部和户型图都是相当简易。相比其他楼盘广告轰炸，天天拓客而言，称得上是“佛系销售”。这恰恰就是国企一向以来的低调本色。

》》品质保障

　　福州城投建筑作为福州本土大型国有建筑企业，二十多年来建设了近300万平方米保障住房，为福州的旧城改造做出了不可磨灭的贡献。这次开发的城投•凤峦郡作为福州市装配式建筑试点项目，有50%的建筑是装配式建筑。不管从小区规划到建设施工都有国企作为后盾保障。
 

　　 城投•凤峦郡计划将于今年交房，目前整体外立面形象已经初露真颜，从外在品质上看丝毫不亚于市场其他所谓的高端豪宅。