海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月19日，闽侯举行2019年第11次土地拍卖，恒荣集团以3.28亿元竞得福州市闽侯2019-25号地块，楼面价约4992.64元/㎡。

　　闽侯宗地2019-25号占地约42.72亩，位于闽侯上街镇上街社区，土地用途为商住用地。土地面积：28481.7㎡（42.72亩），其中实用地面积24791.2平方米（37.19亩）；容积率：1.0＜FAR≤2.65，其中商业计容建筑面积不大于6500平方米，计容公共服务设施面积不小于1690平方米；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%；建筑限高：H≤60米。

闽侯宗地2019-25号位置图

　　土地公让公告约定：本宗地中商品住宅计容建筑面积约30000平方米配建作为安置型商品房，按照9258元/平方米均价定向销售，由闽侯县人民政府（或闽侯县房屋征收办公室）指定对象购买。为解决上街镇相关被征地村生产生活留用地问题，由闽侯县国有资产营运有限公司回购本宗地中所有商业用房产权建筑面积不少于6500平方米（9258元/平方米回购）。

　　近日，恒荣集团公布了闽侯宗地2019-25号地块案名——恒荣九洲悦城！随之还曝光了数张项目鸟瞰图与效果图，让我们一睹为快。 

　　恒荣九洲悦城项目位于闽侯县上街镇上街社区(福建省省委党校行政学院旁边)，项目总占地约28481.7平方米(合42.72亩)，总建筑面积近9万㎡。作为恒荣集团进军福州闽侯区域的首个项目，项目邀请国内一线团队，结合区域历史文化和居住习惯，全力打造集智能、绿色、人文于一体的宜居型智慧人文社区。

 项目鸟瞰图

　　项目整体由7栋16~19层新亚洲风格高层住宅围合而成，全人车分流系统、10000㎡超大中央景观花园，风光花山水等元素有机融合立体造景。结合“智能安防、智慧家居、社区服务平台”三大智能系统并植入超百项人性化设计，根据区域居住习惯和客群特点打造75-125㎡全通透产品。

　　恒荣九洲悦城位处闽侯片区传统高端居住区、成熟生活区和新兴文教区，周边教育资源极为优异。闽侯第六中学，上街中心小学，厚美小学，上街中心小学等优质教育资源环绕周边，福州大学城举步即达，教育人文气息浓郁。此外，得益于福州城市圈的扩张及高新区建设，项目所处区域城建日益加速，城市快速路网、2号地铁线等皆已投入使用，一体化的立体交通网已然成型，未来可期。