海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月20日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布的“新区·三江大厦（方案及初步设计）的中标结果公告”。

　　“公告”内容指出，新区·三江大厦（方案及初步设计）于2020年3月4日在开标。中标人名称：福州国伟建设设计有限公司、福建省合道建筑设计有限公司；中标金额：1690364元。

　　据介绍，新区•三江大厦建设地点位于福建省福州市仓山区南江滨东大道南侧，三江口出让地块三。

　　项目土地面积11653㎡，容积率2.5以下（含2.5，其中商业建筑面积不低于3000㎡且不超过6000㎡），计容建筑面积约29133平方米，项目总投资人民币约4.6亿元，其中建安投资约2.2亿元（含二次装修约5712万元）。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年11月21日7号竞买人福州三江口建设发展有限责任公司以1.53亿竞得福州宗地2019-65号，楼面地价5252元/㎡。该地块即为本次招标“新区•三江大厦”。

 　　地块出让公告显示，“新区•三江大厦”所在的福州宗地2019-65号仓山区南江滨东大道南侧，三江口出让地块三（樟岚地块九）；土地面积：11653平方米（合17.48亩）；土地用途及年限：商服（商业、商务）用地40年；容积率：2.5以下（含2.5，其中商业建筑面积不低于3000平方米且不超过6000平方米）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：36米以下（含36米）。

　　宗地2019-65号须配建商贸楼建筑面积10000平方米（商业建筑面积6000平方米，商务建筑面积4000平方米）及配套停车位80个由福州市人民政府指定单位回购，商贸楼回购价格按6027元/平方米确定，停车位回购价格按照17.72万元/个确定。该地块不得建设单元式办公。