海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月24日，由正祥集团福建坤典置业发展有限公司开发建设的上街大学城板块项目——“正祥·学林丰茂商务中心”开工仪式隆重举行。

　　正祥集团地产总经理陈德先生在开工仪式上介绍，学林丰茂项目是正祥集团进一步布局闽侯，深化城市服务功能的重要一步。将打造成为未来大学城片区的商务商业中心，进一步助力城市新发展、功能新升级！

　　据悉，正祥·学林丰茂商务中心位于上街大学城板块，西临福银高速(四环)，南临宫源溪路；周边分布有闽江学院、医科大学、农林大学海峡合作学院等高校，地块北侧为住宅项目。

　　项目主要功能包括商务办公写字楼及商业，建设用地面积38597.8平方米（57.9亩），实用地面积27180平方米（40.77亩），总建筑面积10.4万平方米，由2栋主楼、4栋高低层组成，目标打造成未来大学城片区的商务商业中心。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年7月5日，正祥集团以底价2.3亿成功竞得闽侯宗地2019-08号上街镇青州村商服地块，成交楼面价为2820.69元/㎡。

　　从位置图可以看到，该地块位于闽侯上街大学城内，交通出行便捷。地块南侧毗邻溪源宫路，西侧为福银高速；北侧为青洲村。周边有闽江学院、福建农林大学旗山校区等高校围绕于地块周边。

　　由于该项地块用途为商服用地，意味着上街大学城片区将添一座综合体商业项目。未来可满足周边群众商业需求和消费服务。该项目的建成与投用，对大学城周边的师生与群众而言，无疑是迎来一重要利好。

　　据“遇见闽侯”公众号报道，3月9日闽侯县在县会议中心举行2020年招商项目“网络签约”活动。本次“网络签约”的项目共计17个，投资总额达232.5亿元，涉及闽侯县9个乡镇（街道）。

　　在合同项目中，正祥商业综合体项目由福建正祥投资集团有限公司投资，项目落地青口镇和上街镇，总用地面积110亩，投资总额28亿元。建设服务于汽车城和大学城的集商务办公、酒店、购物、餐饮、娱乐于一体的城市综合体，并计划导入国际知名品牌运营商。