海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，2020年3月23日，位于东二环板块的世茂横屿理想城和位于马尾板块的荣泰小区（悦江湾）同日取得预售许可。

　　其中，世茂横屿理想为纯新盘“世茂云潮”项目，荣泰小区为碧桂园正荣阳光城悦江湾。

　　海西房产网统计获悉，世茂云潮有4幢住宅楼领证，共有住宅932套。荣泰小区（碧桂园正荣阳光城悦江湾）1#楼领证，共有114套房源，其中住宅111套，商业3套。两大项目合计总房源达1046套（住宅1043套，商业3套），总许可面积65430.4平米。

以下是两个项目“领证”详情：

一、世茂云潮932套房源取得预售

　　3月23日，世茂横屿理想城共932套住宅房源取得预售证（预售证号为FZ许20200047），总许可面积55237.4平方米。其中，3#楼和5#楼各有224套住宅；1#楼和2#楼各有240套和224套住宅。

　　2019年3月29日，福州富泽企业管理有限公司（世茂）以7.43亿元竞得宗地2019-10号地块，该地块即为世茂横屿理想城（世茂云潮）。项目位于晋安区鼓山镇湖重路88号；出让公告要求住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照15600元/平方米均价销售（安置房参考楼面地价7112元/平方米），由福州市人民政府指定对象购买。

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于安置型商品房项目世茂横屿理想城房源相关事宜的函》(榕房函[2019]624号）确认1#楼、2#楼、3#楼（不含二层、四层、七层、九层至十层、十三层至十四层、十八层至十九层、二十一层至二十三层、二十五层至二十八层02单元，一层二十八层03单元、08单元）、5#楼为安置型商品房。

　　世茂云潮可售的普通商品住宅主要集中在3#楼号！分别为3#楼的二层、四层、七层、九层至十层、十三层至十四层、十八层至十九层、二十一层至二十三层、二十五层至二十八层02单元，一层二十八层03单元、08单元。

　　据悉，世茂云潮主推77㎡三房户型产品，备案价约在2.66万/㎡至3.18万/㎡，开盘时间待定。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选3套商品房价格进行展示，供网友参考：

　　世茂云潮3#楼202单元室；房屋类型为住宅；预测建筑面积76.41平米；预测套内面积58平米；状态为可售；单价28151.77元/平米；总价2151076.7457元。

 　　世茂云潮3#楼2803单元室；房屋类型为住宅；预测建筑面积76.41平米；预测套内面积58平米；状态为可售；单价31370.4元/平米；总价2397012.264元。  

　　世茂云潮3#楼1302单元室；房屋类型为住宅；预测建筑面积76.41平米；预测套内面积58平米；状态为可售；单价31012.77元/平米；总价2369685.7557元。

 二、碧桂园正荣阳光城悦江湾114套房源取得预售

　　3月23日，荣泰小区1#楼取得预售许可（许可证号预售证号为FZ许20200047），总套数114套，其中住宅111套，商业3套。总许可面积10193.58平米。

　　荣泰小区（悦江湾）位于马尾区亭江镇闽亭，康庄路南侧，104国道西侧；开发商为荣泰（福州）置业发展有限公司。

　　悦江湾由碧桂园、正荣、阳光城联合开发，项目位于福州市马尾亭江闽江口组团。东部快速通道，2018年底竣工，接驳东二环繁华，直达福州主城区。千年闽安古镇，福州沿海第一门户，肩负复兴福州船政文化光辉历史重任。千米闽江江景，人生一路沿海向江，江滨、炮台、西边三公园环绕，打造核心区里的繁华山水胜景。项目约89-110平住宅，火热预约中。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选3套商品房价格进行展示，供网友参考：

　　悦江湾1#楼1901单元室；房屋类型为住宅；预测建筑面积103.47平米；预测套内面积83.3平米；状态为可售；单价12517元/平米；总价1295133.99元。

　　悦江湾1#楼1105单元室；房屋类型为住宅；预测建筑面积85.83平米；预测套内面积69.1平米；状态为可售；单价12797元/平米；总价1098367.3683元。

　　悦江湾1#楼106单元室；房屋类型为住宅；预测建筑面积85.92平米；预测套内面积69.17平米；状态为可售；单价10027元/平米；总价861519元。