榕发乌山郡、榕发观湖郡之后，还有榕发夏荷郡！国企福州建发的又一郡系列项目效果图正式出街。该项目将规划建设17栋住宅楼和一栋商业楼，项目计划在2022年6月前竣工。

　　一起了解下：

图片来源：福州建设发展

　　根据3月10日建省公共资源交易电子公共服务平台发布“榕发夏荷郡桩基检测工程招标公告”。榕发夏荷郡项目建设地点位于福州市晋安区龙头路东侧、坂中路南侧、厦坊路西侧，新店厦坊村及周边旧屋区改造地块三。

　　项目选址用地面积83166平方米，建筑用地面积78238平方米（其中1#、2#、3#、5#、8#、9#、10#、11#、12#楼采用装配式方式建造，计容面积约9.8万平方米）；总建筑面积约254986.8平方米（其中地下室建筑面积约60510平方米）。

　　福州土地拍卖纪录显示，2019年7月31日，福州福州市自然资源和规划局拍卖十幅地，总面积873245平方米，折合约1309.8665亩。其中，99号竞买人福州建发以16.45亿竞得福州宗地2019-43号，楼面地价8444元/㎡。

 　　“榕发夏荷郡”所在福州宗地2019-43号位于晋安区龙头路东侧、厦坊路西侧，新店厦坊村及周边旧屋区改造地块三 ，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：选址用地面积83166平方米，出让面积78238平方米（合117.36亩）；容积率：1.0以上，2.49以下（商业建筑面积不少于8000平方米）； 建筑密度： 21.4%以下；绿地率：35%以上（含35%） ；建筑限高（层数）：80米以下(含80米，住宅建筑高度18米以上)；安置型商品房建设比例90%。

　　出让公告约定，该地块须建设可建住宅建筑总面积90%（不少于163000平方米）的安置型商品房，按照15148元/平方米均价销售，

　　同时配建商业（含邻里商业）建筑面积不少于10000平方米，由福州市政府指定单位按照6027元/平方米回购。