海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月16日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“乐业大厦（监理）-招标公告”。

　　招标公告指出，乐业大厦已由福州市鼓楼区发展和改革局批准建设，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

　　招标公告显示，乐业大厦工程建设地点位于福州市鼓楼区海潮路南侧。项目拟建设一栋19层的商住楼，总建筑面积19901.6㎡,建筑用地面积4103㎡，其中地上建筑面积11901.6㎡，地下建筑面积8000㎡。

　　容积率1.0以上，2.9以下（含本数），绿地率30%以上（含本数），建筑密度32%（含本数）、建筑限高：18米以上，60米以下（含60米）。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州土地拍卖纪录获悉，　2018年11月26日福州市城投建筑有限公司以1.31亿元竞得宗地2018-44号地块，楼面地价11007元/㎡，该地块即为“乐业大厦”所在的地块。

　　福州城乡规划局官网公布信息显示，由福州市城投建筑有限公司竞得的宗地2018-44号地块备案名确定为“乐业大厦”，并于2019年1月8日取得建设用地规划许可证。

　　土地出让公告显示，“乐业大厦”所在的福州宗地2018-44地块位于鼓楼区海潮路南侧，古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块六。

　　规划指标要求：

　　土地面积：4104㎡（合6.16亩）；土地用途及年限：住宅用地70年，商服（商业）用地40年；容积率：1.0以上，2.9以下（含2.9，商业建筑面积不少于1300平方米，不超过2400㎡）；建筑密度：32%以下（含32%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：18米以上，60米以下（含60米）。

　　出让公共约定，宗地2018-44号须建设可建住宅建筑总面积95%的安置型商品住房，按照19300元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　同时要求，该地块交地后9个月内开工，开工后30个月内竣工。项目自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。