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福州东二环两楼盘134套房源领证,最高单价8.4万/㎡!

海西房产网 发布时间:2020.03.08来源:海西房产网
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导语:福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示,3月4日,位于福州东二环板块的“旭辉美好花庭”和“东二环泰禾城市广场东区C地块”正式领取预售许可证。“旭辉美好花庭”即为“旭辉公元大观”项目,两个楼盘取得预售的房源合计134套,面积15232.04㎡。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示,3月4日,位于福州东二环板块的“旭辉美好花庭”和“东二环泰禾城市广场东区C地块”正式领取预售许可证。

  “旭辉美好花庭”即为“旭辉公元大观”项目,两个楼盘取得预售的房源合计134套,面积15232.04㎡。

  以下是两个楼盘取得预售详细信息:

  一、“旭辉公元大观” 133套安置型商品房领证!

  项目名称:旭辉美好花庭(注:旭辉公元大观)  
  项目地址:晋安区鼓山镇长春路55号  
  企业名称:福州和卓房地产开发有限公司
  预售楼号:1#楼;
  许可面积:11213.25㎡。
  许可套数:133套
  批准日期:2020年3月4日

  本次“旭辉公园大观”取得预售的1#楼合计133套住宅房源。该楼栋层高27层,除了1楼、27楼一层四套以外,其余楼层均为一层五套,面积在72.9㎡-102.8㎡之间。

  根据土地合同约定以及福州市住房保障和房产管理局《关于旭辉美好花庭安置型商品房房源相关事宜的函》(榕房函【2019】755号)确认1#楼整栋为安置型商品房,安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)随机抽取3套房源价格进行展示,供网友参考:

  1、1#楼102单元:单价17207元/㎡

  房屋类型:住宅;预测建筑面积:72.95㎡;预测套内面积:56.32㎡;预测分摊面积:16.63㎡;状态:可售;单价17207元/㎡;总价:1255250.65元。

  2、1#楼2501单元:单价18287元/㎡

  房屋类型:住宅;预测建筑面积:102.8㎡;预测套内面积:79.36㎡;预测分摊面积:23.44㎡;状态:可售;单价18287元/㎡;总价:1879903.6元。

  3、1#楼1806单元:单价17972元/㎡

  房屋类型:住宅;预测建筑面积:102.41㎡;预测套内面积:79.06㎡;预测分摊面积:23.35㎡;状态:可售;单价17972元/㎡;总价:1840512.52 元。

 

  福州土地拍卖资料显示,2019年5月9日,福建旭辉企业管理有限公司以9.88亿竞得前屿村及周边旧改地块(宗地2019-21号地块),楼面价1.24万/平方米!这也是旭辉在多年以来缺席福州市场之后的首个项目。

  根据出让公告,宗地2019-21号是晋安区前横路西侧、福马路南侧的前屿村及周边旧改地块,面积3.06万平方米(约46亩),用途为住宅用地、商服用地,土容积率1.0以上,2.6以下(含2.6,其中商业建筑面积不低于1.35万平方米且不超过1.45万平方米)。该宗地须建设可建住宅建筑面积的90%的安置型商品住房,按照1.78万元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。同时,须提供3000平方米商业建筑面积,由晋安区人民政府指定单位按照成交楼面地价+3400元/平方米建安成本回购。


  资料显示,“旭辉公元”项目位于晋安区前横路西侧、福马路南侧。总投资16亿元,用地3万平方米,总建筑面积10万平方米,住宅部分将新建6栋高层,未来规划6栋住宅,可提供约600套品质住宅,用于安置前屿及周边地块的征迁户,1.45万㎡商业及办公,将打造成为连潘城心双地铁口时尚商住街区。项目预计将于2021年完成建设并交付。

  二、东二环泰禾城市广场东区C地块1套商业拿预售:单价84000元/㎡!

  项目名称: 东二环泰禾城市广场东区C地块
  所在区县: 晋安区
  项目地址: 晋安区岳峰镇塔头路南侧,化工路北侧  
  企业名称: 福州中夏房地产开发有限公司
  许可面积:4018.79㎡。
  许可套数:1套
  批准日期:2020年3月4日

   本次取得预售的7#楼1—2层01商业只有1套,面积达到4018.79㎡。

  1、7#楼1-2层01商业:单价84000元/㎡

  房屋类型:商业;预测建筑面积:4018.81㎡;预测套内面积:3474.74㎡;预测分摊面积:544.07㎡;实测建筑面积:4018.79㎡;实测套内面积:3474.74㎡;实测分摊面积:544.05㎡;状态:可售;84000元/㎡;总价:337578360元。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示,3月4日,位于福州东二环板块的“旭辉美好花庭”和“东二环泰禾城市广场东区C地块”正式领取预售许可证。

  “旭辉美好花庭”即为“旭辉公元大观”项目,两个楼盘取得预售的房源合计134套,面积15232.04㎡。

  以下是两个楼盘取得预售详细信息:

  一、“旭辉公元大观” 133套安置型商品房领证!

  项目名称:旭辉美好花庭(注:旭辉公元大观)  
  项目地址:晋安区鼓山镇长春路55号  
  企业名称:福州和卓房地产开发有限公司
  预售楼号:1#楼;
  许可面积:11213.25㎡。
  许可套数:133套
  批准日期:2020年3月4日

  本次“旭辉公园大观”取得预售的1#楼合计133套住宅房源。该楼栋层高27层,除了1楼、27楼一层四套以外,其余楼层均为一层五套,面积在72.9㎡-102.8㎡之间。

  根据土地合同约定以及福州市住房保障和房产管理局《关于旭辉美好花庭安置型商品房房源相关事宜的函》(榕房函【2019】755号)确认1#楼整栋为安置型商品房,安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)随机抽取3套房源价格进行展示,供网友参考:

  1、1#楼102单元:单价17207元/㎡

  房屋类型:住宅;预测建筑面积:72.95㎡;预测套内面积:56.32㎡;预测分摊面积:16.63㎡;状态:可售;单价17207元/㎡;总价:1255250.65元。

  2、1#楼2501单元:单价18287元/㎡

  房屋类型:住宅;预测建筑面积:102.8㎡;预测套内面积:79.36㎡;预测分摊面积:23.44㎡;状态:可售;单价18287元/㎡;总价:1879903.6元。

  3、1#楼1806单元:单价17972元/㎡

  房屋类型:住宅;预测建筑面积:102.41㎡;预测套内面积:79.06㎡;预测分摊面积:23.35㎡;状态:可售;单价17972元/㎡;总价:1840512.52 元。

 

  福州土地拍卖资料显示,2019年5月9日,福建旭辉企业管理有限公司以9.88亿竞得前屿村及周边旧改地块(宗地2019-21号地块),楼面价1.24万/平方米!这也是旭辉在多年以来缺席福州市场之后的首个项目。

  根据出让公告,宗地2019-21号是晋安区前横路西侧、福马路南侧的前屿村及周边旧改地块,面积3.06万平方米(约46亩),用途为住宅用地、商服用地,土容积率1.0以上,2.6以下(含2.6,其中商业建筑面积不低于1.35万平方米且不超过1.45万平方米)。该宗地须建设可建住宅建筑面积的90%的安置型商品住房,按照1.78万元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。同时,须提供3000平方米商业建筑面积,由晋安区人民政府指定单位按照成交楼面地价+3400元/平方米建安成本回购。


  资料显示,“旭辉公元”项目位于晋安区前横路西侧、福马路南侧。总投资16亿元,用地3万平方米,总建筑面积10万平方米,住宅部分将新建6栋高层,未来规划6栋住宅,可提供约600套品质住宅,用于安置前屿及周边地块的征迁户,1.45万㎡商业及办公,将打造成为连潘城心双地铁口时尚商住街区。项目预计将于2021年完成建设并交付。

  二、东二环泰禾城市广场东区C地块1套商业拿预售:单价84000元/㎡!

  项目名称: 东二环泰禾城市广场东区C地块
  所在区县: 晋安区
  项目地址: 晋安区岳峰镇塔头路南侧,化工路北侧  
  企业名称: 福州中夏房地产开发有限公司
  许可面积:4018.79㎡。
  许可套数:1套
  批准日期:2020年3月4日

   本次取得预售的7#楼1—2层01商业只有1套,面积达到4018.79㎡。

  1、7#楼1-2层01商业:单价84000元/㎡

  房屋类型:商业;预测建筑面积:4018.81㎡;预测套内面积:3474.74㎡;预测分摊面积:544.07㎡;实测建筑面积:4018.79㎡;实测套内面积:3474.74㎡;实测分摊面积:544.05㎡;状态:可售;84000元/㎡;总价:337578360元。

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