海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月6日，福州本土知名微博主@福州建设发展发文透露，福州闽江北CBD“建发汇成新时代大厦”效果图出炉，将建250米超高层，填补福州城市天际线！

　　一起了解下，这一组闽江北CBD最美天际线：

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市自然资源和规划局发布的“2020年01月份建设工程规划许可证（建筑）发放情况”获悉，建发房产福州闽江北CBD新盘于2020年1月3日正式取得建设工程规划许可证（建筑），详细信息如下：

　　详细信息如下：

　　项目名称：建发汇成新时代大厦；建设单位：福州兆汇房地产开发有限公司；总建筑面积：161815.81㎡；建设地点：福建省福州市台江区江滨大道以北，闽江北岸中央商务区B3地块；发证编号：350101202010004；发证时间：2020年1月3日。

　　福州土地拍卖纪录显示，2018年4月19日，建发房地产集团福州有限公司以8.61亿竞得福州宗地2018-06号地块，楼面地价6973元/㎡，将其在榕城楼市的版图扩张到闽江北CBD。

 　　地块出让公告显示，“建发汇成新时代大厦”所在的福州宗地2018-06号地块位于台江区江滨西大道以北的闽江北岸中央商务区B3地块，面积13874平方米（合20.81亩），用途为公共管理与公共服务用地（文化设施）、商服（商务）用地。

　　地块规划指标要求：

　　容积率：1.0以上，如征得部队限高监管部门同意，建筑总高度可突破机场限高为249米以下（含249米）；容积率可为8.9以下（含8.9，其中文化娱乐设施建筑面积不低于15000平方米且不超过30000平方米）；绿地率：21%以上（含21%）；建筑密度：38%以下（含38%）；建筑限高：18米以上，同时满足义序机场周边高度控制要求；如征得部队限高监管部门同意，建筑总高度可突破机场限高249以下（含249米）；出让年限：公共管理与公共服务用地50年，商服用地40年。

　　出让公告约定，宗地2018-05号自持比例为30%。

　　随着“建发汇成新时代大厦”项目落定，同样位于闽江CBD的世茂518大厦最新进度无疑最受关注。

　　就在2020年2月3日，福州市自然资源和规划局在回复市民关于世茂518大厦何时动工的咨询时表示，世茂108大厦位于台江区江滨西大道以北，闽江北岸中央商务区B-1地块，建设单位为福建世茂创世纪置业有限公司。

　　福州市自然资源和规划局已核发该项目桩基部分《建设工程规划许可证》。目前该项目尚在进行方案设计阶段。

　　　需要指出的是，“建发汇成新时代大厦”与福建第一高楼“世茂108大厦”近在咫尺，未来将建成福州最美的天际线。

　　“百货随潮船入市，万家沽酒户垂帘”，描绘着当年福州商贾云集的繁荣景象，而今闽江北岸高楼崛起，坐拥一线豪华江景，有望成为福州功能最全、颜值最高的现代商务中心之一，未来“建发汇成新时代大厦”值得期待。