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闽江北CBD再添250米超高层!世茂518大厦也有最新消息…

海西房产网 发布时间:2020.03.07来源:海西房产网
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导语:海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:3月6日,福州本土知名微博主@福州建设发展发文透露,福州闽江北CBD“建发汇成新时代大厦”效果图出炉,将建250米超高层,填补福州城市天际线! 一起了解下,这一组闽江北CBD最美天际线:

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:3月6日,福州本土知名微博主@福州建设发展发文透露,福州闽江北CBD“建发汇成新时代大厦”效果图出炉,将建250米超高层,填补福州城市天际线!

  一起了解下,这一组闽江北CBD最美天际线:

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市自然资源和规划局发布的“2020年01月份建设工程规划许可证(建筑)发放情况”获悉,建发房产福州闽江北CBD新盘于2020年1月3日正式取得建设工程规划许可证(建筑),详细信息如下:

  详细信息如下:

  项目名称:建发汇成新时代大厦;建设单位:福州兆汇房地产开发有限公司;总建筑面积:161815.81㎡;建设地点:福建省福州市台江区江滨大道以北,闽江北岸中央商务区B3地块;发证编号:350101202010004;发证时间:2020年1月3日。

  福州土地拍卖纪录显示,2018年4月19日,建发房地产集团福州有限公司以8.61亿竞得福州宗地2018-06号地块,楼面地价6973元/㎡,将其在榕城楼市的版图扩张到闽江北CBD。

   地块出让公告显示,“建发汇成新时代大厦”所在的福州宗地2018-06号地块位于台江区江滨西大道以北的闽江北岸中央商务区B3地块,面积13874平方米(合20.81亩),用途为公共管理与公共服务用地(文化设施)、商服(商务)用地。

  地块规划指标要求:

  容积率:1.0以上,如征得部队限高监管部门同意,建筑总高度可突破机场限高为249米以下(含249米);容积率可为8.9以下(含8.9,其中文化娱乐设施建筑面积不低于15000平方米且不超过30000平方米);绿地率:21%以上(含21%);建筑密度:38%以下(含38%);建筑限高:18米以上,同时满足义序机场周边高度控制要求;如征得部队限高监管部门同意,建筑总高度可突破机场限高249以下(含249米);出让年限:公共管理与公共服务用地50年,商服用地40年。

  出让公告约定,宗地2018-05号自持比例为30%。

  随着“建发汇成新时代大厦”项目落定,同样位于闽江CBD的世茂518大厦最新进度无疑最受关注。

  就在2020年2月3日,福州市自然资源和规划局在回复市民关于世茂518大厦何时动工的咨询时表示,世茂108大厦位于台江区江滨西大道以北,闽江北岸中央商务区B-1地块,建设单位为福建世茂创世纪置业有限公司。

  福州市自然资源和规划局已核发该项目桩基部分《建设工程规划许可证》。目前该项目尚在进行方案设计阶段。

   需要指出的是,“建发汇成新时代大厦”与福建第一高楼“世茂108大厦”近在咫尺,未来将建成福州最美的天际线。

  “百货随潮船入市,万家沽酒户垂帘”,描绘着当年福州商贾云集的繁荣景象,而今闽江北岸高楼崛起,坐拥一线豪华江景,有望成为福州功能最全、颜值最高的现代商务中心之一,未来“建发汇成新时代大厦”值得期待。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市自然资源和规划局发布的“2020年01月份建设工程规划许可证(建筑)发放情况”获悉,建发房产福州闽江北CBD新盘于2020年1月3日正式取得建设工程规划许可证(建筑),详细信息如下:

  详细信息如下:

  项目名称:建发汇成新时代大厦;建设单位:福州兆汇房地产开发有限公司;总建筑面积:161815.81㎡;建设地点:福建省福州市台江区江滨大道以北,闽江北岸中央商务区B3地块;发证编号:350101202010004;发证时间:2020年1月3日。

  福州土地拍卖纪录显示,2018年4月19日,建发房地产集团福州有限公司以8.61亿竞得福州宗地2018-06号地块,楼面地价6973元/㎡,将其在榕城楼市的版图扩张到闽江北CBD。

   地块出让公告显示,“建发汇成新时代大厦”所在的福州宗地2018-06号地块位于台江区江滨西大道以北的闽江北岸中央商务区B3地块,面积13874平方米(合20.81亩),用途为公共管理与公共服务用地(文化设施)、商服(商务)用地。

  地块规划指标要求:

  容积率:1.0以上,如征得部队限高监管部门同意,建筑总高度可突破机场限高为249米以下(含249米);容积率可为8.9以下(含8.9,其中文化娱乐设施建筑面积不低于15000平方米且不超过30000平方米);绿地率:21%以上(含21%);建筑密度:38%以下(含38%);建筑限高:18米以上,同时满足义序机场周边高度控制要求;如征得部队限高监管部门同意,建筑总高度可突破机场限高249以下(含249米);出让年限:公共管理与公共服务用地50年,商服用地40年。

  出让公告约定,宗地2018-05号自持比例为30%。

  随着“建发汇成新时代大厦”项目落定,同样位于闽江CBD的世茂518大厦最新进度无疑最受关注。

  就在2020年2月3日,福州市自然资源和规划局在回复市民关于世茂518大厦何时动工的咨询时表示,世茂108大厦位于台江区江滨西大道以北,闽江北岸中央商务区B-1地块,建设单位为福建世茂创世纪置业有限公司。

  福州市自然资源和规划局已核发该项目桩基部分《建设工程规划许可证》。目前该项目尚在进行方案设计阶段。

   需要指出的是,“建发汇成新时代大厦”与福建第一高楼“世茂108大厦”近在咫尺,未来将建成福州最美的天际线。

  “百货随潮船入市,万家沽酒户垂帘”,描绘着当年福州商贾云集的繁荣景象,而今闽江北岸高楼崛起,坐拥一线豪华江景,有望成为福州功能最全、颜值最高的现代商务中心之一,未来“建发汇成新时代大厦”值得期待。

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