——禹洲•金辉里——
【项目位置】二环里•南江滨•万达商圈
【产品】收官1#复式
【面积】约110-120㎡复式藏品
【价格】首付95万起
【层高】高约6.5m复式空间
【容积率】3.1
【绿化率】约30%
【容积率】约3.1
【交房标准】毛坯
【工程进度】二环里•准现房

南江滨二环里  傲踞城央中轴

　　南二环路作为福州城市最核心的环城路，占据城市交通主动脉的地位，是福州第一条全封闭、全立交、没有红绿灯的城市快速环路。以二环为界的中心城区价值，始终领跑整个市场。而禹洲金辉里新品按照备案价出售，正常首付，又无捆绑，且是市区的低总价盘，纵观区域市场，只此一处。于城市黄金主轴之上，禹州金辉里匠心打造的复式收官臻品，仅87席，即将撼世启封。

　　禹洲金辉里，位居福州二环。前临南江滨繁华，尽享生活醇熟配套，后拥奥体新未来，执掌区域发展红利。区域周边未来将打造成辐射整个福州的中高端商务办公服务中心。且目前仅余1#压轴藏品，席位有限，分秒争藏。

2000亿投资   未来价值跃升

　　随着福州城市发展“东拓南进”的步伐，以“一轴两带、两心多点”的政府规划核心区，一环两纵三横的城市交通动脉，强力驱动版块增值。超2000亿投入，以奥体中心为原点囊括周边数公里的奥体江滨生活圈强势崛起，并与金山万达、宝龙商圈相融合，成为福州经济新的增长极。福州的城市价值红利，正迎来新一轮的兑现，未来房价难以估量。

十分钟生活圈   醇熟配套环伺

繁华商圈

　　三公里以内四大商圈环绕，爱琴海商圈步行可达；经过尤溪洲大桥可达万宝商圈；东面经过上渡路可达老仓山学生街；过三县洲大桥可达台江中亭街商圈；

生活便利

　　上渡永辉、江南水都永辉以及绿标永辉超市，以及仓山万达店沃尔玛、乐都汇乐购超市等5大超市，生活所需一网打尽，尽享生活便利；

生态宜居

　　项目步行可达占地约1545亩的南江滨公园，并与规划中的洋洽河公园无缝接轨，城市绿肺生态环氧；

优质教育

　　5所幼儿园/4所小学/3所中学等教育资源环伺而建，500米范围内就有五所幼儿园，福州仓山区佳文幼儿园 、仓山区上渡中心幼儿园等。就近小学有仓山区第四中心小学、南台实验小学、福建师范大学-附属小学等(注：教育配套最终以政府或教育局划片区为准)

健康医疗

　　医院配套含有三级甲等医院省立医院南院、东南眼科医院、福州市妇幼保健院，畅享健康无忧；

立体交通

　　快速接驳闽江大道、上渡路、二环路、南台大道主线4大交通动脉；家门口的23条公交线通达全城，项目周边规划有3号线/5号线，出行更加便捷。

1#压轴新品   二环谨此复式

　　宏观奥体板块下，二环中轴尤为稀贵，由近年土拍情况来看，地段资源正在被“透支”,高品质住宅已成稀缺品，纵观区域内，谨此一处复式产品。1#复式新品，内悦享社区的园林之美，外瞰千年闽江磅礴美景，匠心优质设计为业主带来融尊崇感与品质感一体的居住享受，敬呈80余席升级藏品。

复式从容空间  最后臻藏机遇

　　禹洲金辉里压轴新品以上下有别的灵动空间设计，区别于空间扁平化的平层空间，赋予生活更多可能。上静下动科学分区的复式户型，上下分离的双层空间，居住品质得到无限极的提高，让生活更有情调。

　　详询致电：0591-88701111

　　品鉴地址：二环里•南江滨•万达商圈