海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）：3月2日，长乐区自然资源和规划局发布“2020年02月份建设用地规划许可证发放情况”，让福州又一个超级大盘浮出水面。

　　“滨海未来城”项目位于福州滨海新城，建设单位为福州滨茂房地产有限公司，总供地面积425927㎡，项目已于2020年2月19日取得建设用地规划许可证，编号为地字第350182202000018号。

　　国家企业信用信息公示系统显示，福州滨茂房地产有限公司成立于2019年12月30日，注册资本350000万人民币，公司注册地址位于福建省福州市长乐区文武砂镇壶江路2号中国东南大数据产业园2号研发楼，经营范围为房地产开发经营；房地产信息咨询；自有商业房屋租赁服务；饰物装饰设计服务；对房地产业的投资；酒店管理（不含餐饮、住宿经营）；基础软件开发；网络与信息安全软件开发；物联网设备制造；物联网技术服务。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）在该公司的股东及出资信息一栏看到，福州兴茂房地产有限公司为该公司的企业法人，出资额为350000万人民币，也就是福州滨茂房地产有限公司为福州兴茂房地产有限公司的全资子公司。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州滨海新城土地拍卖纪录获悉：

　　1、2019年12月11日，福州滨茂房地产有限公司以33.05亿元竞得2019滨拍-5号地块，成交楼面价约4282.93元/㎡。

 
　　2、2020年1月22日，福州滨茂房地产有限公司以33.05亿元竞得2019滨拍-7号地块，成交楼面价约4856元/㎡。

　　上述两幅地块合计面积达到897.365亩，总耗资66.1亿，两幅地块总建面近200万平米，标志着中国金茂首次进入长乐滨海新城。这也是继鼓楼金茂府、奥体金茂悦之后，中国金茂在福州的再次布局，

　　根据先前金茂福州微信公众号介绍，上述地块将建福州滨海智慧新城项目，该项目地处滨海新城CBD核心区，双地铁线交汇，海陆空港环绕，构建门户型综合立体交通网络；国家东南大数据产业园辐射海西，落定数字中国峰会永久会址，打造“数字中国”的应用示范区；首石山、董奉山、南阳山三山环抱，东面一线临海，尽享周边山河湖海景观资源；借势政策东风，坐拥优质资源禀赋，将引领福州城市形象及配套焕新，开启大福州下一个未来。

　　福州滨海智慧新城，作为中国金茂城市运营项目，将涵盖商务办公、高端商业、五星级酒店、中央公园、优质教育、品质社区等多业态，落地布局览秀城商业综合体，聚力打造“中央活力区”、“科研商务交流中心”、“示范性智慧型美好家园”。

　　项目将依托金茂优质产业资源和高端配套优势，从片区生态、人文、区位等核心价值出发，打造以总部经济、金融商务为主的产业集群，塑造现代新城综合配套体系，助推滨海新城片区升级发展，打造福州新区核心区示范性现代化国际新城，开启福州滨海时代新篇章。

　　除此之外，落地布局的览秀城商业综合体，是中国金茂重点打造的全新品牌 ，是体验型、娱乐型、社交型商业生活方式聚集地。 金茂致力于把“览秀城”打造成为中国金茂以“释放城市未来生命力”为愿景的载体，推动有品质的城市化进程，以及实现区域功能和城市活力的提升。

　　2019年10月23日，在南京金茂汇升级览秀城招商发布会上，金茂商业总经理丁蕤透露，集团“2212战略”中明确打造商业IP成为战略升级的重要方向之一，计划在5年内完成20座览秀城的布局。此番金茂在长乐摘地，也意味着览秀城正式布局福州！

　　无论是福州滨海智慧新城，还是滨海未来城，近900亩超级大盘在近几年的福州楼市并不多见。期待！