海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2020年2月28日，闽侯县自然资源和规划局在《福州日报》上发布“关于2020年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告”。根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经闽侯县人民政府批准，闽侯县自然资源和规划局决定公开出让一宗国有建设用地使用权。

　　竞买申请人应在2020年3月10日至2020年3月18日（上午9：00至12：00，下午2：30至5：00，2020年3月18日下午4：00之前）提交报名材料和竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于2020年3月18日下午4:00前汇至指定的账户）提出竞买申请。申请人是否具备申请条件将在报名截止当日审核确认。

　　本次国有建设用地使用权拍卖时间2020年3月19日（星期四）上午9：30。.拍卖地点在闽侯县公共资源交易服务中心（行政服务中心第一开标室）。

 　　闽侯宗地2020-02号，地块位于荆溪镇永丰社区文山里福州软件园。土地面积6790.98 ㎡（合10.19 亩）（具体面积以实测为准）；出让方式为拍卖；土地用途：商业设施用地（B1，旅馆用地）；土地使用权出让年限40年。

　　主要规划指标要求：容积率1.0<FAR≤5.69；建筑密度：D%≤36.1%；绿地率：GAR%≥32%；建筑限高：H≤100米。

地块位置图（仅供参考)

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据地块容积率上限5.69，拍卖起价为人民币25100万测算。得出该地块拍卖起始楼面价为6495.74元/㎡。

地块说明：

　　（一）本宗地出让起始价25100万元（含土地和地上建筑物，其中地价7709.8万元，地上建筑物17390.2万元），溢价部分全部归属于地价，竞价幅度为100万元的整数倍，竞买保证金为20000万元。

　　（二）宗地出让包含一幢38001.94平方米地上建筑物，竞买成交后该地上建筑物必须作为商业旅馆用途进行经营使用。在土地出让成交后，根据土地出让合同，由受让人向县住建局、消防、人防、生态环境、资规局按有关规定办理相关核验和审批手续后，持相关材料至县不动产登记和交易中心办理登记手续。具体办理手续所产生相关税费均由受让人负责。

　　（三）要求本宗地上的地面建筑物（含已建成的建筑面积38001.94平方米的地面建筑物）及配套设施只能作为商业（旅馆）开发经营使用，必须整体登记发证，可整体转让和整体抵押，不能分割销售、分割转让和分割抵押。

其他事项

　　1.闽侯县自然资源和规划局为本次土地公开出让活动的出让人，拍卖主持人由闽侯县自然资源和规划局指定。

　　2.给付成交价款方式：受让人自土地出让合同签订之日起1个月内缴清全部出让成交价款。

　　3.要求受让人在签订本宗地国有土地使用权出让合同的同时，和县土储中心签订“‘地下停车位租赁地下停车位使用权合同’转让协议书”，将县土储中心租赁合同中的权利和义务概括转让给本宗地受让人，租赁的具体事宜均按照“地下停车位长期租赁使用合同”及“‘地下停车位租赁地下停车位使用权合同’转让协议书”的有关条款执行。

　　4.交地时间自土地出让金缴清之日起15个工作日内交地并签订交地确认书。

　　5.本次现场踏勘由申请竞买者自行进行。竞买人向竞得人申请竞买的，视为对该宗地现状无异议。