一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

　　（一）本宗地出让起始价25100万元（含土地和地上建筑物，其中地价7709.8万元，地上建筑物17390.2万元），溢价部分全部归属于地价，竞价幅度为100万元的整数倍，竞买保证金为20000万元。

　　（二）宗地出让包含一幢38001.94平方米地上建筑物，竞买成交后该地上建筑物必须作为商业旅馆用途进行经营使用。在土地出让成交后，根据土地出让合同，由受让人向县住建局、消防、人防、生态环境、资规局按有关规定办理相关核验和审批手续后，持相关材料至县不动产登记和交易中心办理登记手续。具体办理手续所产生相关税费均由受让人负责。

　　（三）要求本宗地上的地面建筑物（含已建成的建筑面积38001.94平方米的地面建筑物）及配套设施只能作为商业（旅馆）开发经营使用，必须整体登记发证，可整体转让和整体抵押，不能分割销售、分割转让和分割抵押。

　　二、竞买人范围：

　　（一）凡遵守中华人民共和国法律、法规境内外的自然人、法人和其他组织均可报名参与竞买。

　　（二）凡在闽侯县乡镇区域内存在下列违法违规行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动:

　　1.有拖欠土地出让金的。

　　2.存在非法转让土地使用权等违法行为的。

　　3.因企业原因造成土地闲置一年以上的。

　　4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

　　三、索取材料方式：竞买意向者凭有效证件，自2020年3月10日至2020年3月18日下午4:00前的正常工作时间到闽侯县公共资源交易服务中心业务受理区（第一开标室东门正对面的办公室）索取出让文件材料。

　　四、出让方式：拍卖。

　　五、本次国有建设用地使用权出让时间和地点：

　　1.拍卖时间:2020年3月19日（星期四）上午9：30。

　　2.拍卖地点：闽侯县公共资源交易服务中心（行政服务中心第一开标室）。

　　六、报名事项

　　1.竞买申请人提供的报名材料：提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件（企业营业执照副本等）和法定代表人身份证明、国有建设用地使用权竞买人廉洁自律承诺书、土地成交价款不属于通过发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金的承诺书、资信证明等出让文件要求的相关材料；委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明材料，向闽侯县公共资源交易服务中心提交竞买申请材料。

　　2.参加竞买申请方式及截止日期：

　　竞买申请人应在2020年3月10日至2020年3月18日（上午9：00至12：00，下午2：30至5：00，2020年3月18日下午4：00之前）提交报名材料和竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于2020年3月18日下午4:00前汇至指定的账户）提出竞买申请。申请人是否具备申请条件将在报名截止当日审核确认。

　　七、其他事项

　　1.闽侯县自然资源和规划局为本次土地公开出让活动的出让人，拍卖主持人由闽侯县自然资源和规划局指定。

　　2.给付成交价款方式：受让人自土地出让合同签订之日起1个月内缴清全部出让成交价款。

　　3.要求受让人在签订本宗地国有土地使用权出让合同的同时，和县土储中心签订“‘地下停车位租赁地下停车位使用权合同’转让协议书”，将县土储中心租赁合同中的权利和义务概括转让给本宗地受让人，租赁的具体事宜均按照“地下停车位长期租赁使用合同”及“‘地下停车位租赁地下停车位使用权合同’转让协议书”的有关条款执行。

　　4.交地时间自土地出让金缴清之日起15个工作日内交地并签订交地确认书。

　　5.本次现场踏勘由申请竞买者自行进行。竞买人向竞得人申请竞买的，视为对该宗地现状无异议。

　　6.本次公开出让土地的详细资料和具体要求，见出让文件。本公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

　　7.报名前竞买者须按以下的账户缴交竞买保证金：户名：闽侯县公共资源交易服务中心

　　（1）账号：411775353560开户银行：中国银行闽侯分行（2） 账号：100056220690010002。开户银行：海峡银行闽侯支行。（3）账号：9010718010010000011114

　　开户银行：福清汇通农商银行闽侯支行。（4）账号：8111301011600397944

　　开户银行：中信银行闽侯支行。（5）账号：1402030129601107978

　　开户银行：工商银行闽侯支行。（6）账号：35050161660709555555

　　开户银行：建设银行闽侯支行。（7）账号：118390100100006038开户银行：兴业银行闽侯支行。

　　联系电话：

　　闽侯县公共资源交易服务中心0591-22063699

　　闽侯县自然资源和规划局

　　0591—22075081、0591—22064299。

　　网址：http://www.landchina.com/。

　　闽侯县自然资源和规划局

　　2020年2月28日