2月24日，据21世纪经济报道消息，浙商银行近日下发调整个人贷款通知，对非“限购”城市，各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况，将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成(30%)调降至二成(20%)。通知同时还明确，取消了500万以上房贷纳入非普宅标准的贷款政策。

　　目前，全国大部分地区和银行仍执行首套房首付比例三成的政策，而浙商银行则是近期首个调整住房贷款政策的银行案例。浙商银行回应称，始终严格执行监管部门关于限购和非限购城市差异化信贷政策，同时符合各分行当地房贷调控措施，与银行同业执行要求基本相当。

　　目前非“限购”城市多为三四线城市，该类城市今年春节受疫情影响返乡置业需求并未释放，浙商银行此次下调首套房首付比例，能增加购房者信心，刺激部分返乡置业需求继续释放；也为疫情后银行贷款额度的释放做好铺垫。

　　今年2月以来，已有包括无锡、厦门、衡阳、福州、济南、西安等近20个省市相继发布涉及房地产领域的政策，以保持房地产市场平稳健康发展。新政主要集中在放宽房企土地出让金、税费缴纳时限，同时部分城市放宽了预售条件。整体来看，主要侧重于缓解房企资金压力。

　　与此同时，2月21日河南省驻马店市从供需两端出台17条稳地产组合拳。该政策从供需两端双向发力，除了降低预售门槛、适当下调贷款利率、展期还款等纾困房企的政策，还提出住房公积金最高贷款额度由45万元提高到50万元、降低首套房公积金贷款首付比例至20%、购买首套住房给予补助等政策支持购房需求。

　　业内人士认为，疫情对1月份房地产销售产生部分影响，后期各地应继续坚持“房住不炒”“因城施策”，打好调控“组合拳”，保持房地产市场稳定健康发展。