海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月18日，《福州日报》刊登恒宇尊悦项目拟调整公示。“公示”内容指出，恒宇尊悦项目已于2019年7月核发“建设工程规划许可证”，现建设单位申请总平面规划方案调整，拟将1#楼三至六层建筑功能由酒店调整为商业，由于酒店与商业停车配比不同，拟将机动车位数由327辆减少为321辆，非机动车位数由648辆增加为900辆，增加的非机动车位于1#楼东侧，调整后总平面规划方案满足土地合同要求。

　　依据《福建省实施＜中华人民共和国城乡规划法＞办法》有关要求，将该总平面规划方案的调整方案进行公示，征求利害关系人的意见。公示时间为2020年2月19日至2020年2月27日。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州土地拍卖纪录查询到，2019年2月15日，福建金恒投资有限公司（恒宇集团）以3.07亿竞得宗地2019-05号，平均楼面地价11705元/㎡，高于起始价0.3亿元。

　　根据规划，该项目主要由2栋高层住宅，以及1栋商业建筑组成。项目东侧紧挨洋下河，河两岸正在修建，站东路南延伸段，为双向4车道，今后交通出行较为方便。

　　根据地块出让公告约定，该项目安置型商品房建设比例高达90%，按照18900元/平方米均价销售（安置房部分参考楼面地价9600元/平方米）。

　　从卫星图可以看到，洋下旧改片区由三幅地块组成，分别为宗地2019-03号、04号、05号，其中2019-03号（福州正荣悦榕府）、2019-04号（龙湖|盛天香缇郡）。作为福州热门的旧改项目，三大项目后续建设将备受关注。