2月17日，国家统计局发布1月70个大中城市房价变化数据。2020年首月，一线城市新房价格涨幅扩大，二三线城市涨幅有所回落。

　　据测算，今年1月，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。31个二线城市新房价格环比上涨0.2%，涨幅回落0.1个百分点。35个三线城市新房价格环比上涨0.4%，涨幅回落0.2个百分点。

　　其中，2020年1月，福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，跌幅较前一个月扩大0.3个百分点。福州新房跌幅在全国70个城市中排名第二位，仅次于太原。从同比看，1月福州新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅比前一个月缩小0.7个百分点。

　　二手房价格方面，同样体现出一线城市涨幅扩大、二三线城市稳中有降的趋势。

　　同比来看，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，涨幅分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%，涨幅分别回落0.3和0.2个百分点，均连续10个月相同或回落。

　　分析人士指出，随着楼市调控政策的持续发酵，今年1月，70城房价走势继续保持在平稳区间内。但受新冠疫情影响，2月和3月的房地产销售规模可能出现明显下滑，目前来看，部分房企已出现在线上降价促销的情况，这有可能导致未来房价涨幅进一步放缓。

　　国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读
　　1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2020年1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定

　　——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

 　　1月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实城市主体责任，房地产市场保持总体平稳态势。

 　　一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅稳中有落

 　　初步测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

 　　二、一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨，二三线城市涨幅连续回落

 　　初步测算，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，均连续10个月相同或回落。