海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2020年1月底，福州连江县发改局发布一则福建融旷置业有限公司融旷学福园住宅小区项目的备案表。

　　该备案表显示，融旷学福园住宅小区项目位于连江县江南乡江南中心小学西侧，复兴路南侧，企业名称为福建融旷置业有限公司。

　　根据规划，融旷学福园拟建住宅小区项目，总用地面积19876平方米，容积率不高于2.20不低于2，建筑高度不高于36米，建筑密度不高于26%，绿地率不低于35%。

　　该项目总投资20138万元，其中：土建投资17400万元，设备投资438万元，其他投资2300万元。项目建设起止时间为2020年3月至2023年3月。

　　根据国家企业信用信息公示系统公布的信息显示，福建融旷置业有限公司成立于2019年11月26日，注册资本5000万元，注册地址位于福建省福州市连江县江南乡复兴路8-80号，经营范围为房地产开发经营；房地产经纪服务；物业管理；新型商业设施开发服务；房地产中介服务；房地产信息咨询；自有商业房屋租赁服务；住房租赁经营；房屋拆迁服务；其他未列明房地产服务。

　　在股东及出资信息显示，山东伯特利投资控股有限公司为该公司的企业法人。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年11月13日，中国土地市场网发布一则供地结果信息显示，山东伯特利投资控股有限公司通过拍卖方式竞得连江一幅城镇住宅用地。

　　该供地结果信息显示，本地拍卖的地块名称为江南新城350122-JN-B-10号地块，地块位于连江县江南乡中心小学西侧复兴路南侧，土地用途为城镇住宅用地。

　　地块详细指标：

　　面积: 1.9876公顷（29.814亩）；土地来源：新增建设用地；土地使用年限: 70年；行业分类: 房地产业；约定容积率:下限: 2.00、上限: 2.20。

　　该地块最终成交价格为16370万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.2测算，得出该地块最终拍卖楼面价为3743.66元/㎡。