海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月11日，福州高新区官网发布“关于福州高新区建平初级中学新校区项目总平、管综及建筑设计方案调整的公示”。

　　根据福州高新区投资控股有限公司申请，现因项目后期发展需要，需对福州高新区建平初级中学新校区项目总平及方案进行调整。2019年12月5日上午，福州高新区党工委委员、管委会副主任林勉建在管委会6楼防汛会议室主持召开会议,专题听取福建省机电建筑设计研究院关于福州高新区建平初级中学新校区项目总平、管综及建筑设计调整方案的汇报，会议原则同意该项目调整方案。

 福州高新区建平初级中学新校区项目调整前总平图

 福州高新区建平初级中学新校区项目调整后总平图

　　一、规划指标调整内容：

　　调整前指标：用地面积26682㎡；总建筑面积28721.5㎡，建筑占地面积5769.5㎡，建筑密度21.6%，容积率0.91，绿地率25%；机动车停车位105辆，非机动车停车位450辆。

　　调整后指标：用地面积26686.49㎡；总建筑面积25252.51㎡，其中计容建筑面积21998.41㎡，不计容建筑面积3254.1㎡；建筑占地面积5473.04㎡，建筑密度20.5%，容积率0.82，绿地率35.01%；机动车停车位60辆，非机动车停车位720辆。

　　二、建筑设计方案调整内容：

　　1、由于红线坐标转换（80西安坐标系转2000大地坐标系），不同坐标系存在面积差异，故总用地面积由原方案26682㎡变为26686.49㎡。

　　2、次入口位置由西侧旗山大道开口改为场地东南侧规划路开口。

　　3、取消教学楼至艺体馆之间的连廊。

　　4、教学楼：在原方案教学楼西侧增加裙房，将变配电房、发电机房位置移至裙房。原方案教学楼占地面积为3964㎡，建筑面积为19944.5㎡，规划高度H=23.8m，消防高度h=22.6m；现调整后教学楼占地面积为4909.6㎡，建筑面积为18455.5㎡，规划高度H=23.4m，消防高度h=22.1m。

　　5、艺体馆：原方案中篮球馆部分一层为篮球场，二层为看台，规划高度H=12.9m；教师周转房部分共六层（底层为食堂），规划高度H=23.8m。艺体馆总占地面积1555.4㎡，建筑面积3722.1㎡。

　　调整后篮球馆部分一层为架空公共非机动停车，二层为篮球场，规划高度H=11.2m，建筑高度h=10.7m；教师周转房部分增至七层（底层为食堂），规划高度H=23m,建筑高度h=21.8m。艺体馆总占地面积1176.84㎡，建筑面积3969.99㎡。

　　6、门卫：原方案建筑面积为35㎡，现增设消防控制室，调整后建筑面积为60.7㎡。

　　7、地下室面积由5680㎡调整为2448.72㎡。

　　据悉，建平中学新校区位于福州高新技术产业开发区（闽侯县上街镇建平村）内，旗山大道东侧，该校预计投资总额达1.29亿元，工程计划于2017年7月开工，工程建设周期24个月。

福州高新区建平初级中学新校区效果图