海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2月3日,福州市自然资源和规划局公布“2020年01月份建设用地规划许可证发放情况”。备受关注的福州蓝庆置业金鸡山安置型商品房项目“蓝光金鸡新苑五期”正式领取设用地规划许可证。
详细信息如下:
项目名称:蓝光金鸡新苑五期;建设单位:福州蓝庆置业有限公司;总用地面积:63661㎡;发证编号:地字第350101202000009号;发证时间:2020年1月9日。
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州土地拍卖纪录查询到,2019年12月30日,经过71轮举牌,福州蓝逸屿置业有限公司(蓝光)以18.29亿竞得福州宗地2019-71号,楼面地价12942元/㎡。该地块即为“蓝光金鸡新苑五期”项目。
出让公告显示,“蓝光金鸡新苑五期”所在地块位于晋安区三八路西侧,金鸡新苑五期地块,土地用途为住宅用地、商服(商业)用地。
规划指标要求:
土地面积:73024平方米,出让土地面积调整为63660平方米(合95.49亩);容积率:1.0以上,2.22以下,其中商业不低于13500平方米,不超过14000平方米;建筑密度:26.2%以下;绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):60米以下(含60米,住宅建筑高度18米以上);出让年限:住宅用地70年、商服(商业)用地40年。
出让公告约定,宗地2019-71号须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照18430元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买;须建设商业建筑面积9000平方米及停车位36个,由市政府指定单位回购,商业回购价格按成交楼面地价+建安成本3400元/平方米确定,车位回购单价按照19.03万元/个确定。
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