海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月3日，福州市自然资源和规划局发布“2020年01月份建设用地规划许可证发放情况”。位于福州市中心新盘“新榕金台郡”于1月19日正式领取建设用地规划许可证。详细信息如下：

　　项目名称：新榕金台郡；建设单位：福州建工（集团）总公司；总建筑面积：27821㎡；发证编号：地字第350101202000008号；发证时间：2020年1月19日。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖信息了解到，2019年12月30日，福州建工（集团）总公司、福州市建筑设计院以8.11亿竞得福州宗地2019-69号，楼面地价10757元/㎡。该地块即为新榕金台郡项目。

　　新榕金台郡所在的福州宗地2019-69号位于晋安区化工路南侧，塔头新区七期地块六，土地用途为住宅用地。住宅用地、商服（商业）用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：27821平方米（合41.72亩）；容积率：1.0以上、2.71以下，其中商业建筑面积不少于15000平方米，不超过16000平方米；建筑密度：26%以下；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：60米以下（含60米，住宅建筑高度18米以上）；出让年限：80米以下（含80米，住宅建筑高度18米以上）；出让年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年。

　　出让公告约定，宗地2019-69号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买；须建设商业建筑面积5000平方米及停车位30个，由市政府指定单位回购，商业回购价格按成交楼面地价+建安成本3400元/平方米确定，车位回购单价按照19.92万元/个确定。