海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月3日，福州市自然资源和规划局官网发布“2020年01月份建设用地规划许可证发放情况”。备受关注的福州知名烂尾楼项目——福州商贸大厦于1月22日正式领取建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　项目名称：福州商贸大厦；建设单位：福建省闽江房地产开发公司；总建筑面积：4859㎡；建设地点：八一七路东侧（817路味中味及友谊商店）；发证编号：地字第350101202000011号；发证时间：2020年1月22日。

　　以此同时，同样来自福州市自然资源和规划局发布的消息显示，福州商贸大厦已于1月23日取得建设工程规划许可证（建筑），发证编号为350101202010013。

　　2019年12月22日，《福州日报》发布“福州商贸大厦项目拟调整公示”。

　　“公示”内容指出，福州商贸大厦项目位于鼓楼区八一七路东侧，为停建多年的“烂尾楼”项目。该项目实用地面积4859平方米（合约7.29亩）。

附件1.拟调整方案

附件2.现状修测地形图　

　　根据原规划审批材料、规划指标函及市政府有关要求，现建设单位福建省闽江房地产开发公司申请在不突破原有建筑占地范围情况下，拟对本项目进行拆除重建，规划方案做如下调整：项目总建筑面积由35772.27平方米调整为27787.87平方米，其中地上建筑面积由30183.97平方米调整为22744.88平方米，地下建筑面积由5588.3平方米调整为5042.99平方米（含地下集中商业1610.69平方米），建筑层数由17层调整为12层，建筑高度由58米调整为48米（至女儿墙高度）。

　　公开资料显示，福州商贸大厦早在上世纪的1992年就已立项，原先设计方案是地下2层、地上17层，大楼规划包括商铺、招待所、写字楼、地下室等。项目在1995年6月动工。

　　1996年，福州商贸大厦因建设资金缺乏项目搁浅，停工时一幢楼已建至9层，另一幢建至8层，两楼体1至5层相连。

 　　值得一提的是，2019年6月5日，福州商贸大厦获得“大世界基尼斯之最”证书。从公布的证书来看，福州商贸大厦被评为中国商业楼盘烂尾时间最长记录，因商业纠纷导致该项目长期停工，创造了中国大陆商业地产项目烂尾时间最长的记录，其涉及的法院纠纷官司时间长达23年。

　　众所周知，鼓楼区八一七路是目前福州最繁华的商业核心之一，改造后开业的南街，形成了700米的“民国风”商业街，已有众多全国知名品牌入驻开业。随着福州商贸大厦项目正式领取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证（建筑），相信不久之后，就将实施拆除重建，届时该项目将重生。