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江南CBD再添新盘:禹洲&融信 C·ONE玺湾!

海西房产网 发布时间:2020.02.01来源:海西房产网
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导语:2月1日,由两大知名房企联合开发的福州江南CBD新盘案名正式出街:禹洲&融信 C·ONE玺湾!2019年9月20日,5号竞买人福州沃港贸易有限公司以12.36亿元竞得福州宗地2019-49号,楼面地价14497元/平方米,溢价率3.8%。该地块即为禹洲&融信 C·ONE玺湾项目所在地。

  

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw):2月1日,由两大知名房企联合开发的福州江南CBD新盘案名正式出街:禹洲&融信 C·ONE玺湾!

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州土地拍卖纪录查询到,2019年9月20日,5号竞买人福州沃港贸易有限公司以12.36亿元竞得福州宗地2019-49号,楼面地价14497元/平方米,溢价率3.8%。该地块即为禹洲&融信 C·ONE玺湾项目所在地。

  11月28日,福州市自然资源和规划局发布一则题为“2019年11月建筑景观专家评审项目统计”的消息透露,由福州沃港贸易有限公司竞得的福州宗地2019-49号备案名确定为“禹融府”。

  出让公告显示禹洲&融信 C·ONE玺湾项目所在福州宗地2019-49号位于仓山区江边洲路以南,江南CBD片区地块五,土地用途及年限为住宅用地70年。

  【规划指标要求】土地面积:选址面积46447平方米,出让面积38232平方米(合57.35亩);容积率:1.0以上,2.23以下;建筑密度:22%以下(含22%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):50米以下(含50米,住宅建筑高度18米以上)。

  出让公告约定,宗地2019-49号须各配建建筑面积15000平方米限价商品房,按该项目商品住房备案价格的70%(以福州市人民政府最终确定的销售价格为准)销售,由福州市人民政府指定对象购买。如最终确定的限价商品房销售价格超过该项目商品住房备案价格的70%,则竞得人应按两者之间的差价补交土地出让金。

  2019年12月16日,福州市江南CBD控制性详细规划正式出炉。该片区功能定位为自贸区主体区域之一、两岸金融集聚区、仓山区江南 CBD,总用地面积约 3.82 平方公里。

  截止目前,江南CBD片区已经进驻的楼盘包括中庚东金、金辉澜林轩、禹洲&融信 C·ONE玺湾、旭辉金浦2019-57、世茂云境等项目,未来将成为楼市又一个热点区域。对于热衷该片区的购房者来说,购房将增加更多的选择机会

 

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw):2月1日,由两大知名房企联合开发的福州江南CBD新盘案名正式出街:禹洲&融信 C·ONE玺湾!

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州土地拍卖纪录查询到,2019年9月20日,5号竞买人福州沃港贸易有限公司以12.36亿元竞得福州宗地2019-49号,楼面地价14497元/平方米,溢价率3.8%。该地块即为禹洲&融信 C·ONE玺湾项目所在地。

  11月28日,福州市自然资源和规划局发布一则题为“2019年11月建筑景观专家评审项目统计”的消息透露,由福州沃港贸易有限公司竞得的福州宗地2019-49号备案名确定为“禹融府”。

  出让公告显示禹洲&融信 C·ONE玺湾项目所在福州宗地2019-49号位于仓山区江边洲路以南,江南CBD片区地块五,土地用途及年限为住宅用地70年。

  【规划指标要求】土地面积:选址面积46447平方米,出让面积38232平方米(合57.35亩);容积率:1.0以上,2.23以下;建筑密度:22%以下(含22%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):50米以下(含50米,住宅建筑高度18米以上)。

  出让公告约定,宗地2019-49号须各配建建筑面积15000平方米限价商品房,按该项目商品住房备案价格的70%(以福州市人民政府最终确定的销售价格为准)销售,由福州市人民政府指定对象购买。如最终确定的限价商品房销售价格超过该项目商品住房备案价格的70%,则竞得人应按两者之间的差价补交土地出让金。

  2019年12月16日,福州市江南CBD控制性详细规划正式出炉。该片区功能定位为自贸区主体区域之一、两岸金融集聚区、仓山区江南 CBD,总用地面积约 3.82 平方公里。

  截止目前,江南CBD片区已经进驻的楼盘包括中庚东金、金辉澜林轩、禹洲&融信 C·ONE玺湾、旭辉金浦2019-57、世茂云境等项目,未来将成为楼市又一个热点区域。对于热衷该片区的购房者来说,购房将增加更多的选择机会

 

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