海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，1月20日-22日节前最后一批预售信息发布，包括琅琴湾小区（二区）[海祥 琅琴湾(二期)-地块四]、三木登龙小区（三木幸福里）、淮安二期、瑧茂公馆四个含有住宅房源的项目正式领取预售许可证。

 　　对应的楼盘包括东城壹品、三木幸福里、金辉淮安半岛国际住区、万科阳光城翡翠之光。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）统计显示，四个楼盘新增房源1581套，面积132781㎡，其中马尾区和仓山区各有两个盘。

　　以下是四个楼盘取得预售详细信息：

　　一、1月20日东城壹品508套住宅“领证”

 　　项目名称： 琅琴湾小区（二区）[海祥• 琅琴湾(二期)-地块四] 【东城壹品】
　　所在区县： 马尾区
　　项目地址： 马尾区琅岐镇琅岐经济区吴庄村通和路北侧，管理委员会东侧  
　　企业名称： 福州市琅岐经济区海祥房地产开发有限公司
　　预售楼号：2#楼；5#楼；1#楼；8#楼；3#楼；6#楼；9#楼；7#楼；10#楼；
　　许可面积：43021.31㎡。
　　许可套数：508套
　　批准日期：2020年1月20日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取3套房源价格进行展示，供网友参考：

　　1、2#楼107单元：单价11000元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：93.72㎡；预测套内面积：77.51㎡；预测分摊面积：16.21㎡；状态：可售；单价11000元/㎡；总价：1030920元。

　　2、9#楼907复式单元：单价12870元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：81.65㎡；预测套内面积：62.26㎡；预测分摊面积：19.39㎡；状态：可售；单价12870元/㎡；总价：1050835.5元。

　　3、3#楼1005单元室：单价12000元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：104.64㎡；预测套内面积：88.5㎡；预测分摊面积：16.14㎡；状态：可售；单价12000元/㎡；总价：1255680元。

　　二、1月20日三木幸福里80套住宅“领证”

 
　　项目名称： 三木登龙小区（三木幸福里） 
　　项目地址： 马尾区罗星街道君山，登龙支路1号水岸君山南侧  
　　企业名称： 福建三木置业集团有限公司
　　预售楼号：7#楼；6#楼；
　　许可面积：6794.64㎡。
　　许可套数：80套
　　批准日期：2020年1月20日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取2套房源价格进行展示，供网友参考：

　　1、7#楼101单元：单价15331.99元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：77.74㎡；预测套内面积：61.18㎡；预测分摊面积：16.56㎡；状态：可售；单价15331.99元/㎡；总价：1191908.9026元。

　　2、6#楼713复式单元：单价17806.99元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：88.35㎡；预测套内面积：72.98㎡；预测分摊面积：15.37㎡；状态：可售；单价17806.99元/㎡；总价：1573247.5665元。

　　三、1月20日淮安二期124套拿预售

 　　项目名称：淮安二期
　　所在区县：仓山区
　　项目地址：福州市仓山区建新镇西三环路东南侧  
　　企业名称：融侨(福州)置业有限公司
　　预售楼号：7#楼；6#楼；
　　许可面积：19544.94㎡。
　　许可套数：124套
　　批准日期：2020年1月20日

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　　1、 A6#楼101复式单元：单价24257元/㎡

 　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：164.58㎡；预测套内面积：125.05㎡；预测分摊面积：39.53㎡；状态：可售；单价24257元/㎡；总价：3992217.06元。

 　　2、A6#楼3007复式单元：单价28757元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：173.43㎡；预测套内面积：131.77㎡；预测分摊面积：41.66㎡；状态：可售；单价28757元/㎡；总价：4987326.51元。

　　四、1月22日瑧茂公馆869套住宅拿预售

 　　项目名称：瑧茂公馆

　　所在区县：仓山区
　　项目地址：福州市仓山区东岭路东侧  
　　企业名称：福州安景房地产有限公司
　　预售楼号：A20#楼；A22#楼；A19#楼；A21#楼；A23#楼；A25#楼；
　　许可面积：63420.11㎡。
　　许可套数：869套
　　批准日期：2020年1月22日

　　根据土地合同约定，A19#楼,A20#楼,A21#楼,A22#楼,A23#楼,A25#楼由福州市土地发展中心回购，用于拆迁安置。

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　　1、A20#楼101复式单元：单价5175元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：119.68㎡；预测套内面积：97.1㎡；预测分摊面积：22.58㎡；状态：可售；单价5175元/㎡；总价：619344元。

　　2、A25#楼1503复式单元：单价5175元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：59.82㎡；预测套内面积：49.68㎡；预测分摊面积：10.14㎡；状态：可售；单价5175元/㎡；总价：309568.5元。