海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月22日，福建省公告资源交易电子公共服务平台发布“新区•三江大厦（方案及初步设计）-招标公告”。

 
　　招标公告指出，新区•三江大厦（方案及初步设计）已由福州市仓山区发展和改革局准建设，本项目已具备招标条件，业主福州三江口建设发展有限责任公司决定对该项目的方案及初步设计进行邀请招标。邀请单位包括福建清华建筑设计院有限公司、福建博宇建筑设计有限公司、福州国伟建设设计有限公司与福建省合道建筑设计有限公司联合体，

　　招标公告内容显示，新区•三江大厦建设地点位于福建省福州市仓山区南江滨东大道南侧，三江口出让地块三。

　　项目为装配式建筑，土地面积11653㎡，容积率2.5以下（含2.5，其中商业建筑面积不低于3000㎡且不超过6000㎡），计容建筑面积约29133平方米，项目总投资人民币约4.6亿元，其中建安投资约2.2亿元（含二次装修约5712万元）。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年11月21日7号竞买人福州三江口建设发展有限责任公司以1.53亿竞得福州宗地2019-65号，楼面地价5252元/㎡。该地块即为本次招标“新区•三江大厦”。

　　地块出让公告显示，“新区•三江大厦”所在的福州宗地2019-65号仓山区南江滨东大道南侧，三江口出让地块三（樟岚地块九）；土地面积：11653平方米（合17.48亩）；土地用途及年限：商服（商业、商务）用地40年；容积率：2.5以下（含2.5，其中商业建筑面积不低于3000平方米且不超过6000平方米）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：36米以下（含36米）。

　　宗地2019-65号须配建商贸楼建筑面积10000平方米（商业建筑面积6000平方米，商务建筑面积4000平方米）及配套停车位80个由福州市人民政府指定单位回购，商贸楼回购价格按6027元/平方米确定，停车位回购价格按照17.72万元/个确定。该地块不得建设单元式办公。