宗地编号：2019挂-12号地块，土地位置：镜洋镇；土地面积：17006㎡（折合25.509亩）；土地用途：商服用地-商务金融用地；土地使用年限：商服用地40年；开竣工时间：土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起2年内竣工。

　　规划设计主要指标：容积率0.5-1.0; 建筑密度：小于等于30%；绿地率：大于等于30%。

　　2019挂-12号地块挂牌起价为人民币2100万元，加价幅度为50万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1234.85元/㎡。

二、2020挂-02号音西街道地块，面积99.2亩

 　　宗地编号：2020挂-02号地块，土地位置：音西街道；土地面积：66138㎡（折合99.207亩）；土地用途：商服用地-旅馆用地（五星级酒店）；土地使用年限：商服用地40年；开竣工时间：土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起30个月内竣工。

　　规划设计主要指标：容积率0.8-1.5; 建筑密度：小于等于35%；绿地率：大于等于30%。

　　2020挂-02号地块挂牌起价为人民币13800万元，加价幅度为100万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1391.03元/㎡。

　　该地块土地用途明确说明为商服用地-旅馆用地（五星级酒店），这也意味着，未来在福清音西板块，将添一座近百亩的五星级酒店。

【挂牌方式及竞价办法】：

　　1.本次地块采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

　　2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　1.本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。

　　2.本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人可登录福建省土地使用权出让管理系统（网址http://220.160.52.204/publicweb/

　　PublicWeb_fjzpg/Main/Index）查看挂牌出让相关信息，并自2020年2月3日8时0分0秒至2020年2月14日16时0分0秒登录福建省土地使用权出让管理系统注册、申请网上交易竞买资格，经审核通过后，方可参与网上交易。

　　3.竞买人在网上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（须以中文书写），提交给出让人进行审核确认：(1)“竞买申请书”。(2)“竞买承诺书”。(3)有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明）。(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明。(5)竞买保证金交纳凭证（保证金到帐的截至时间为2020年2月14日16时前（以到账为准）。（6）“现场踏勘确认书”。

　　4.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读“福建省国有建设用地使用权出让网上交易规则”“福建省国有建设用地使用权出让网上交易须知”“福建省国有建设用地使用权出让网上交易服务协议”，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。

　　5.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应在10个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件，到出让人处提交存档，并办理签订“成交确认书”。

　　6.出让金缴纳方式：分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%，第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50%价款。

　　7.交地时间：成交之日起3个月内按现状交地。

　　8.其他要求：宗地2019挂-12号地块项目建成后，竞得人需在镜洋镇内连续缴交五年税收，每年每亩不低于8万元并由镜洋镇政府考核监管。