海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 2020年1月15日，闽侯县自然资源和规划局在《福州日报》上发布了“关于2020年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告”。经闽侯县人民政府批准，闽侯县自然资源和规划局决定公开出让一宗国有建设用地使用权。

　　竞买申请人应在2020年1月23日至2020年2月5日提交报名材料和竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于2020年2月5日下午4:00前汇至指定的账户）提出竞买申请。申请人是否具备申请条件将在报名截止当日审核确认。

　　本次土地拍卖时间为2020年2月6日（星期四）上午9：30。.拍卖地点：闽侯县公共资源交易服务中心（行政服务中心第一开标室）。

　　本次拍卖的地块编号为2020-01号； 地块位置：甘蔗街道青岐村； 土地面积:10369.7㎡（15.55亩），具体面积以实测为准；出让方式：拍卖。

地块位置图（仅供参考）

　　主要规划指标要求：

　　容积率：0.5<FAR≤1.8；建筑密度：D%≤50%；绿地率：GAR≥20%；建筑限高（米）：H≤24米；土地用途：商服用地—批发市场用地。土地使用权出让年限：40年。

 　　拍卖起价为人民币3000万。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.8测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1607.2元/㎡。

 　　本宗地商业用房由受让人自持，必须整体登记发证，未经县政府批准同意不能分割销售和分割转让，且不能办理抵押登记。该地块作为农产品批发市场用地使用，不得建设单元式办公建筑（SOHO）和服务型公寓。

 【其它要求】:

　　1.闽侯县自然资源和规划局为本次土地公开出让活动的出让人，拍卖主持人由闽侯县自然资源和规划局指定。

　　2.开竣工时间及违约责任：受让人应自交付土地之日起3个月内开工。在交地之日3个月内开工的，以交地之日起满3个月之日为双方认定的开工日期;超过交地之日3个月开工的，则以实际开工日为双方认定的开工日。受让人应当在双方认定的开工日起12个月内竣工。以开工之日起满12个月之日为双方认定的竣工日期;超过开工日12个月竣工的，则以实际竣工日为双方认定的竣工日期。开工、竣工日期每延缓一天，由出让人向受让人收取相当于土地出让金总额的0.5‰作为违约金。

　　3.受让人自土地出让合同签订之日起7个工作日内缴付土地成交价款的50%，余下50%土地成交价款自土地出让合同签订之日起1个月内缴清。

　　4.交地时间自土地出让金缴清之日起1个月内交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地，地块内建筑物残值由受让人自行负责清理）。