海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2019月12月4日，连江县拍卖一幅位于县城核心区青塘片区正祥日照香园东侧文笔西路北侧的商住用地。最终，66号竞买人榕发（连江）置业有限公司以4.96亿元成功竞得连地拍卖[2019]21号地块，平均楼面价为5727元/㎡，溢价率近10.47％。该楼面价也刷新青塘片区新高。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）查询获悉，连地拍卖[2019]21号地块案名确定为“榕发栖湖郡”

　　“榕发栖湖郡”开发企业为榕发（连江）置业有限公司，该公司隶属于福州市建设发展集团有限公司（简称：福州建发）。“榕发栖湖郡”也是福州建发在打造“榕发乌山郡、榕发瀚林壹号、榕发观湖郡”之后，又一以“榕发”命名的项目。

　　福州市建设发展集团有限公司是福州市政府于2008年底批准组建的以房地产开发建设和市政基础设施建设为主业的国有城建产业集团，具有国家一级房地产开发资质、2A+信用等级。下辖福州市市政建设开发有限公司、福州市房地产开发有限公司、福州市坤鸿建设发展有限公司、福州佳创房地产开发有限公司、榕发置业（福州高新区、长乐、连江、闽侯）公司、聚春园会展酒店和永融物业、坤达房产、意章贸易、左海印吧等十余家子公司。

　　2020年1月10日，连江县政府官网发布“榕发（连江）置业有限公司榕发栖湖郡住宅小区项目的备案”。该项目备案日期：2019年12月18日；编号： 闽发改备[2019]A120215号。

项目代码：2019-350122-47-03-084978 
项目名称：榕发栖湖郡住宅小区项目
企业名称：榕发（连江）置业有限公司 
企业注册类型：国有
建设性质：新建 
建设详细地址：福建省福州市连江县县城核心区、青塘片区正祥日照香园东侧、文笔西路北侧
主要建设内容及规模：土地面积34643m2（51.96亩），为住宅、商业用地，2.0≤容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高≤80m，商业计容面积比例不超过10%
主要建筑面积:86607平方米, 新增生产能力(或使用功能):住宅
项目总投资：114609.0000万元；其中：土建投资38142.0000万元，设备投资 1659.0000万元（其中：拟进口设备，技术用汇 0.0000万美元)，其他投资74808.0000万元。 

　　“榕发栖湖郡”所在位置位于连江老城区青塘新区核心，周边配套有万家广场、树德学校、鲤鱼山中学、小学及幼儿园、青塘湖生态公园（规划）等商业、文教资源。

　　其中，项目毗邻青塘湖公园。而该公园将成为连江县城区域最大的综合性公园，地约287亩。根据初步规划，该公园将打造成集休闲观光、娱乐、文化、健身运动等功能于一体的城市景观空间，同时是一个展现绿色生态、时尚光影秀的城市滨水休闲公园。

　　“榕发栖湖郡”所在位置即为青塘湖公园核心位置，未来将打造一线湖景人居，对于连江的购房者来说，该项目值得期待。