2020注定是不平凡的一年。7年前的十八届三中全会决议2020年是全面实现小康的一年——从全新金融政策发行到各地两会绘制了新一年的美好蓝图，重磅利好接二连三，城市未来无限美好。于福州而言，2020年大福州版图上最耀眼的星星便是东区。
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2019年10月8日，央行实行了金融新政，要求各银行应在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率（LPR）定价。通俗来说，所有银行发放房贷不能再按照以前的贷款基准利率（4.9%）上下浮动来定价，而是要以LPR为基准加点来定价。
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2015年10月24日起央行公布5年期以上基准贷款利率4.9%后，就一直没有降过，这次是四年来首次降低，降了5个基点。对楼市来说，能反映按揭贷款利率走向的就是5年期以上LPR，下调后有助于降低刚需购房群体的房贷成本，未来的购房者月供将降低。而老房贷从2020年3月1日起，也可申请将老的浮动利率贷款的定价基准转换为LPR。
（消息来自于中国人民银行）
另一方面，LPR改革的过程中，会大大降低银行赚息差的空间，当利润空间下降，也将释放了更多的流动性给包括房地产在内的实业。不仅如此，2020年1月6日央行新年首次全面降准正式落地。此次降准释放长期资金约8000多亿元。
房地产市场的金融环境内内外外进一步宽松，还有人才政策进一步提升房地产市场的购买力。
（消息来自于中华人民共和国中央人民政府）
2019年底全国已有160+个城市发布了各种购房补贴、人才政策等放开限购，福州也全面开放了落户条件，购房门槛逐渐走低。不仅有助于留住人才，更为房地产市场放开了一大波购买力。
相较于过去4年，楼市大环境宽松不少，2020年的中国楼市相对乐观。
2020年一系列重大利好从地平线上升起，汇聚成时代壮阔的景象，大福州更是时局正当好，而最热的那块土地当属东区。
土拍风雨起，福州看东区
2019年的最后一场土拍收官，由于东区板块综合优势较大，房企普遍对板块未来看好，经过最高90轮竞相争抢，9幅地块全部拍出，其中6块在晋安（福州东区），揽金78亿，多地块溢价率21.5%-31.9%，开发商看好未来楼市，前景可期。（消息来自腾讯新闻）
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旧改更新貌，未来更加好
据今年政府工作报告规划的蓝图，2020年福州将加快提升老城宜居品质，330亩旧改将更新后屿片区，未来拟添两栋120米高写字楼。（消息来自福州蓝房网）
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福州宜家综合体，全球首发
全城期待的宜家预计2020年9月正式开业，不仅仅是家居商场，还是一个超大的购物中心，全国其他宜家都不曾有过的模式，福州宜家有望成为全球第一家宜家综合体。（消息来自福州日报）
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比3个西湖还大，晋安湖公园来了
晋安湖公园2019年12月正式动工，将于2022年正式完工，同期打造120米直径的屋顶摩天轮“福州之光-爱摩轮”。是全国第一大摩天轮文旅综合体，将成为福建省最高观景摩天轮。（消息来自腾讯新闻）
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福州科技馆新馆获批，福建儿童医院将竣工
福州科技馆新馆建设地点位于晋安区鹤林路与前横路交叉口，开放后将常年免费向包括未成年人在内的社会公众开放，是福州市首批“全国科普教育基地”；福建儿童医院预计2020年建设完成，按照三甲医院标准建设。（消息来自搜狐网）
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毫无疑问，东区的热度有目共睹，从东二环泰禾崛起到如今繁荣似锦，东区早已成为人们争相抢滩的高地。
站在时代相逢的临界点，现已进入置业投资的至明时刻。
位于福州东区光明港片区，距离地铁2号线五里亭站200米，距离地铁4号线前屿站800米，中海金玺天地四方揽纳20万客群，金玺公馆4000名业主。东区盛势一片大好，随着东区居住人口增多，未来宜家商圈开放，前景无限可期。
（中海金玺天地实景图）
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