诉求编号：FZ20010201313
诉求标题：一手房办理不动产登记证需要哪些费用
诉求内容：咨询晋安区2012年购买的一手房办理不动产登记证，需要缴纳哪些费用？望有关部门回复。
福州市不动产登记和交易中心回复：您好，商品房办证需缴纳不动产登记费、契税及印花税。登记费住宅80元/件，非住宅550元/件。非住宅需缴纳万分之五的印花税，住宅暂免征印花税。契税按以下文件执行。
根据财税〔2016〕23号文：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其余按3%的税率征收契税。
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