海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:1月3日,福州市公安局通过福州市12345便民(惠企)服务平台回复市民关于“中央明确下文放开落户门槛的文件,即全面取消城区300万人口城市的落户限制,请问福州落户的具体措施是什么?”的咨询时表示:
据福州市统计局统计,2018年福州市五城区常住人口320万,加上长乐区常住人口共394万,已超过300万。现行户口落户政策已达到中央文件要求。
上述回复当中提到的“中央文件”指的是,12月25日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》。
《意见》指出,要以户籍制度和公共服务牵引区域流动,全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策,精简积分项目,确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
也就是说,根据福州公安局对外发布的数据,2018年五城区常住人口320万,加上长乐区常住人口共394万,符合“全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件”。
需要指出的是,目前福州五区全面执行限购政策,五城区户籍家庭可最多购买1-2套的商品住房,而无房的非福州五城区户籍家庭必须2年内连续缴纳1年个税或社保,才能购买1套商品住房。
此次放开落户政策的通知之所以一石激起千层浪,主要是因为新政将一定程度上促进城市人口流动,客观上也会释放城市新的购房需求。对于福州楼市而言,新的购买力或将迎来新一轮爆发!
以此同时,业内专家指出,落户新政对于2020年房地产市场的活跃有积极作用,有利于缓解三四线城市库存压力。毕竟,户籍与楼市的紧密联系,此前一些城市出现的“抢人”行为就被解读为变相放松房地产调控。
来源:新浪财经
以西安为例,2017年3月西安发布“史上最宽松”落户政策,并在此后两年内七次升级调整人才引进落户政策。爆发式的人口流入带来了大量的购房需求,西安的新建商品住宅价格曾连续39个月环比、连续41个月同比保持上涨态势。
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